3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 86 m²
Diese architektonisch besonders gestaltete, offene DG-ETW in dem kernsanierten historischen Gebäude im Zentrum des Touristenortes St. Martin wurde hochwertig ausgestattet. Vom Treppenhaus kommen Sie in einen Flur der mit Feinsteinzeug poliert hellgrau belegt ist. Rechts ist das 7,53 qm Tageslichtbad welches modern halbhoch, weiß gefliest ist mit einem Abschluss passenden zu dem Feinsteinboden matt, anthrazit gearbeitet wurde. Das Bad ist mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, WM-Anschluss und Wandhandtuschwärmeheizung ausgestattet. Gegenüber ist der 1,74 qm Abstellraum. Geradeaus geht es in den offenen und durch die antiken Sichtbalken verarbeiteten 39,07 qm Wohn- Koch- Essraum. Über drei Stufen wurde eine neue 21,84 qm Ebene geschaffen. Zwei neue Gauben sowie genügend Fenster sorgen dafür dass es hell und angenehm in dieser Wohnung ist. Nun kommt man in das 16,30 qm Schlafzimmer. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Echtholzparkett Eiche ausgestattet.
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Stichworte:
Nutzfläche: 36,04 m², vermietbare Fläche: 86,48 m², Grundstücksfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 5.00
Der Luftkur- Wein- und Touristenort St. Martin zwischen Neustadt (7 km) und Landau (13 km) verzaubert ganz einfach durch seine historischen Gässchen und verträumten Winkel. Prächtige Sandsteinfassaden, pittoreske Fachwerk-Erker und südlich anmutende Innenhöfe und Plätze bilden hier eine romantische Kulisse. Die bevorzugte Lage in der Südpfalz mit einem mediterranen Klima lassen neben den Weinpflanzen, Früchte wie Kiwis,Feigen, Zitronen, Mandeln oder Kastanien reifen. Es erwartet Sie eine herrliche Kulturlandschaft und eine Region mit mediterranem Flair. Ein großes Angebot an Hotels, Pensionen, Restaurants und Geschäfte, des täglichen Bedarfs, machen diesen Ort zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Vereine und Gruppen erlauben schnellen und freundschaftlichen Kontakt zu den ca. 1800 Dorfbewohnern. St. Martin bietet neben Bäckerei, Metzgerei, neuem Kindergarten, Banken, Grundschule, Arzt, Friseure, Landhauskosmetik, Schmuckgeschäft und div. Touristikläden ein ansprechendes Angebot für die Bevölkerung. Weinfeste und Veranstaltungen runden das Dorfleben ab. Durch den Autobahnanschluss A 65 in unmittelbarer Nähe mit direkten Auf- und Abfahrten in Richtung Ludwigshafen/Mannheim bzw. Landau sind sowohl die Metropolregion Rhein-Neckar als auch Karlsruhe schnell zu erreichen. Die nächsten Bahnhöfe sind in Maikammer-Kirrweiler sowie Edenkoben.
