Haus zum Verkauf €445.000 150 m²
Durch die Toreinfahrt betreten Sie den historisch gepflasterten, gepflegten Vierseitenhof, auf dessen linker Seite das Wohnhaus liegt. Dieses ist z. Zt. in zwei Wohneinheiten geteilt.
Wohnung Nr. 1 erreichen Sie über die große Eingangsdiele mit original Steinfliesen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem das helle, großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Kaminofen und Laminatboden sowie die gemütliche Küche mit Essplatz und einer im Kaufpreis enthaltenen neuwertigen Einbauküche. Über einen weiteren Flur im 1. Obergeschoss gelangen Sie zu zwei Schlafzimmern und dem vergrößerungsfähigen Bad. Außerdem befindet sich hier ein Zugang zum Dachboden, der viel Stauraum bietet.
Wohnung Nr. 2 hat einen separaten Zugang, den Sie über eine kleine überdachte Sitzmöglichkeit erreichen. Von hier aus betreten Sie den Windfang/Flur/Garderobe und gelangen einerseits in das WC und andererseits in die helle Küche, ebenso mit einem Essplatz und einer im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche ausgestattet. An die Küche schließt sich ein Vorratsraum mit Duschbad an. Über das ebenfalls im Erdgeschoss liegende gemütliche Wohnzimmer erreicht man direkt das Schlafzimmer im 1. OG und betritt von hier den schönen, zur Hofseite liegenden Südbalkon.
Die auf dem Grundstück befindlichen ehemaligen Stallanlagen sind ebenfalls saniert und werden z. Z. als große Werkstatt, Traktorgarage sowie Arbeitsräume für die Brennholzverarbeitung genutzt. Dabei haben die Scheunen teilweise einen Gewölbekeller und erstrecken sich alle über mehrere Etagen.
Das an das Wohngebäude angegliederte Nebengelass hat eine PKW-Garage sowie einen Hobby-/ Partyraum und die Hausanschluss- und Heizungsräume.
Angrenzend an den Vierseitenhof befindet sich eine große Wiese mit Obstbäumen, die sowohl über den Hof, als auch über eine weitere Zufahrt im Norden des Grundstückes begeh- und befahrbar ist.
Ein Teil dieses Grundstückes hat Baulandqualität für ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte.
Ausstattung:
Das Objekt wurde beginnend ab 1991 regelmäßig saniert und umgebaut. Bis zum Jahr 1996 wurden im Haupthaus die Fenster, die Sanitär und Heizungsleitungen, die Bäder und die Elektroinstallationen erneuert. Das Dach wurde 2000 neu gedeckt. Die Gasbrennwerttherme ist aus dem Jahr 2000 und die zusätzliche Holzvergaserheizung aus dem Jahr 2006. Auch die Nebengebäude sind in einem guten Bau-und Sanierungszustand.
Preisinformation:
1 Garagenstellplatz
Das Haus wird z. Z. von den Verkäufern bewohnt. Eine Beräumung und Übergabe wird 3 Monate nach der Beurkundung zugesichert.
Der Energieausweis wird z. Z. erstellt.
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Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Nach nur 2 km von der A4-Abfahrt Jena-Göschwitz oder auch der Abfahrt Jena-Lobeda aus, erreichen Sie den auf einem Plateau malerisch und ruhig gelegenen Ort Sulza. In unmittelbarer Nähe zu Jena erwartet Sie hier, neben der sehr offenen und herzlichen Nachbarschaft, die idyllische Landschaft des Mittleren Saaletals mit Wiesen und Wäldern. Dies macht den Ort für Familien seit einigen Jahren sehr attraktiv. Hierfür ist auch die sehr günstige Anbindung an wichtige Einrichtungen ausschlaggebend. So erreichen Sie in wenigen Minuten: den Bahnhof, Jena-Göschwitz (ca. 3 km), die Uniklinik Jena (ca. 5 km), die
nächste Einkaufsmöglichkeit (ca. 1 km), das Kaufland, Jena-Lobeda (ca. 3 km),
Kindergarten und Schule (ca. 4 km) und das Freizeitbad Galaxy (ca. 6 km), um nur Einige zu nennen.
