2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000 90 m²
90482 Nürnberg

Die gepflegte Wohnanlage im Ortskern von Nürnberg-Mögeldorf liegt absolut ruhig direkt am Wiesengrund zum Wöhrdersee. Die Eingangsseite der grosszügig geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung liegt im Souterrain, durch die Hanglage befindet sich die Balkonseite im 1.Obergeschoss (grosser Balkon und Wintergarten).

Hervorragende fußläufige Anbindung an S-Bahn, Straßenbahn und Bus, viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Post usw. in unmittelbarer Umgebung, direkter Zugang der Wohnanlage zum Wöhrdersee, 1km zum Tiergarten.

Isolierglas-Holzrahmenfenster, Innentüren Holz (Eiche natur), neue Wohnungseingangstüre.

Wohn-/Ess-Bereich sowie Schlafzimmer mit Parkettboden, Küche PVC-Boden. Eingangsbereich, Bad und WC mit Fliesenboden.

Bad (ohne Fenster) hell gefliest mit Wanne (inkl. Duschabtrennung) und Waschtischanlage, WC (ohne Fenster) getrennt.

Zentralheizung (Gas) mit Warmwasserbereitung.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz.

Direkt neben der Wohnung befinden sich ein Waschmaschinen- und ein Wäschetrockenraum.

Zusätzlich stehen in der Wohnanlage Schwimmbad, Sauna und Solarium zur Verfügung.

Die Einbauküche mit Geräten kann übernommen werden.

Das Hausgeld wird 1/4-jährlich abgebucht (EUR 831,- pro Quartal).

Provisionshinweis:
Durch den Käufer ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision zu bezahlen, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Besichtigungstermine:
Nach vorheriger Terminvereinbarung