Haus zum Verkauf €135.000 180 m²
54668, Ferschweiler

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus steht in der Ortslage von Ferschweiler.

Das Haus wird zurzeit als Zweifamilienhaus genutzt und bietet zwei abgetrennte Wohneinheiten.

Die vermietete Wohnung im EG mit ca. 60 m² Wohnfläche ist aufgeteilt in:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum sowie Badezimmer (mit Toilette und Dusche)
Die Obergeschoss- bzw. Dachgeschosswohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche, welche über eine geflieste Aussentreppe zu erreichen ist, bietet im Obergeschoss:
Eingangsbereich/Wintergarten, offene Küche mit Wohnzimmer, Flur, Badezimmer, Flur/Treppenhaus, Ankleide mit Schlafzimmer, Durchgangszimmer und Zimmer
und im Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Werkstatt/Atelier, Abstellraum
Der Keller ist über eine Öffnung im Flur des Erdgeschosses zu erreichen.
Das Dach ist mit Kunstschiefer- bzw. Wellplatten eingedeckt. Die isolierverglasten Kunststofffenster wurden überwiegend 2009 erneuert. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung, Baujahr 1996, mit integrierter Warmwasserversorgung. Die Heiz-, Warmwasser- und Kaltwasserabrechnung erfolgt über die Firma Brunata.
Außerdem bietet das Objekt eine Garage und einen Carport.
An der rechten Seite des Hauses befindet sich ein kleiner und eingefriedeter Ziergarten.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Ver-mittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Verbraucherinformationen

Stichworte:
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Die ca. 1.000 Einwohner zählende Gemeinde Ferschweiler liegt etwas abseits der Hauptverkehrsstraßen auf dem gleichnamigen Hochplateau am Rande des Deutsch-Luxemburgischen Naturparks. Durch seine Nähe nach Luxemburg (Grenzübergang Echternach ca. 8 km, Bollendorf ca. 6 km) ist Ferschweiler als Wohnort interessant. Der Ort gehört verwaltungsmäßig zur Verbandsgemeinde Südeifel.