Haus zum Verkauf €430.000 140 m²
01259 Dresden

Eckdaten:
Baujahr / Bauweise: 1976, massiv, voll unterkellert, teilweise versetzt einseitig angebaut
In den 90iger Jahren wurden umfangreiche Sanierungs-und Modernisierungsarbeiten durchgeführt u.a.
komplette Gasetagenheizung Typ Viessmann mit Plattenheizkörpern
Thermokunststofffenster mit innen liegenden Messingsprossen
Alu Fensterjalousien
Türen Buche funiert
Bad mit Wanne, separater Dusche, WC, Waschbecken sowie Fußboden und Wände gefliest
Zu und Abflussleitungen von Trink-und Abwasser komplett erneuert
Elektrik komplett in Kupferausführung
Eingangsbereich und Zufahrt zur Garage neu gepflastert
gemütliche Grillecke angelegt
Nutzfläche Keller, Fußboden komplett gefliest
herrlicher, großzügiger Wintergarten mit Fußbodenheizung sowie automatischer Beschattungsanlage

Wohnfläche: EG ca. 93 m² mit 4 Zimmer,Küche, Bad, Flur + Wintergarten ca. 20 m²
2 weitere Zimmer mit insgesamt ca. 28 m² befinden sich im Souterrain
Nutzfläche: Keller ca.64 m², Garage ca. 18 m², Geräteschuppen ca. 9 m²

Erschließung:Elektro, Trinkwasser, Abwasser, Erdgas und Telekommunikation liegen im Haus an,
Um die Qualität des Hauses und seine schöne, ruhige Lage wirklich kennenzulernen, empfehlen wir Ihnen nach Terminabsprache eine Besichtigung. Dafür möchten wir Sie herzlich einladen.

Das von uns zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich in 01259 Dresden- Kleinzschachwitz in sehr ruhiger und gut durchgrünter Seitenstraßenlage die überwiegend von EFH / Doppelhaushälften geprägt ist.
Der Stadtteil von Kleinzschachwitz zählt durch seine aufgelockerte, kleingliedrige Bebauung, seiner Umgebung mit den Elbauen sowie der allgemeinen Infrastruktur zu den bevorzugtesten Wohnlagen von Dresden.
In ca. 1 km Entfernung erreicht man die Elbfähre zum Schloß Pillnitz. Öffentliche Verkehrsmittel ( Straßenbahn, Bus ) befinden sich in ca. 400 m bzw. ca. 200 m Entfernung. Der beliebteste Radwanderweg Deutschlands, der Elberadweg, ist nur ca. 300 m vom Grundstück entfernt.
Zur Stadtmitte der Landeshauptstadt Dresden beträgt die Entfernung ca. 9 km.