2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.500 84 m²
79100 Freiburg

Die großzügig geschnittene und helle 2-Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines 1984 erbauten Mehrfamilienhauses in Freiburg-Unterwiehre.

Über die Diele gelangt man in den Wohn/Essbereich mit offener Küche. Diese ist mit einer Einbauküche versehen, die über einen Elektroherd (Ceranfeld u. Backofen), Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Spüle, Kühl-/Gefrierkombination, Ober- und Unterschränke verfügt. Hier lassen sich gemeinsame, gemütliche Stunden mit Gästen verbringen.

Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich ein Gäste-WC. Über die Wendeltreppe gelangt man in das 2. Dachgeschoss, von wo man einen tollen Ausblick über fast ganz Freiburg hat.

Das große Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer bietet ausreichend Gestaltungsfreiheit und lädt zur Zweisamkeit ein.

Neben der Wendeltreppe befindet sich eine kleine Abstellkammer in der sich problemlos Gegenstände verstauen lassen.

Das angrenzende Tageslicht Badezimmer enthält eine schöne Badewanne, Doppel-Waschbecken, WC, sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört ein Duplexparker-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher im Gesamtkaufpreis von 307.000,-- € enthalten ist, sowie ein großzügiges Kellerabteil.

Angaben Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 167 kWh (m²a), Gas-Zentral, Baujahr 1984, gültig bis 23.02.2018.

Preisinformation:
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

Die Wiehre ist eines der beliebtesten und traditionsreichsten Wohngebiete Freiburgs am Rande der Innenstadt mit üppigen Grünzonen, teilweise stilvollen Villen auf großen Grundstücken mit altem Baumbestand sowie klassischen Mehrfamilienhäuser im Jugendstil oder aus der Gründerzeit.

Die Nähe zur Innenstadt (ca. 15 Min. zu Fuß) und die eigene Infrastruktur mit kleinen Geschäften, vielfältiger Gastronomie, Arztpraxen, dem Lorettokrankenhaus, sozialen Einrichtungen, Schule und Schwimmbad machen diesen Stadtteil so attraktiv.

Die Buslinie 10 und die Straßenbahnlinie 3 nach Günterstal verbinden das Gebiet mit der Innenstadt, die Regionalbahnen am Bahnhof Wiehre mit dem Schwarzwald und seinen Freizeitmöglichkeiten.

Die Naherholungsgebiete in Günterstal und auf dem Freiburger Hausberg "Schauinsland" sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.