3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €415.000 83 m²
79106 Freiburg

3-Zimmer Wohnung Küche/Bad:
Es handelt sich bei der hier angebotenen Immobilie um eine 3-Zimmer Wohnung, mit großer Küche,sowie ein Tageslichtbad mit Toilette, Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche.
In den Räumen wurde hochwertiger Parkett verlegt, der Flur, die Küche und das Bad sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Stellplatz kann angemietet werden.
Das Anwesen ist insgesamt sehr gepflegt, der Hausflur wurde unlängst gestrichen.
Das Dach wurde im Jahre 2013 neu eingedeckt.
Die Straßenbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Herdern, einem der bevorzugten Gegenden in Freiburg.
Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung und auch als Kapitalanlage.
Insgesamt befinden sich in dem Gebäude lediglich 7 Einheiten.

Raumaufteilung:
Die Wohnung hat insgesamt 3 Zimmer, das Wohnzimmer mit ca. 21 qm sowie das Kinderzimmer mit rund 15qm befinden sich in südlicher Richtung.
Sie gelangen durch das Wohnzimmer direkt auf den ersten Balkon.
Zur anderen Seite, also Richtung Norden liegt das Schlafzimmer, ebenfalls mit rund 21 qm Wohnfläche, sowie die Küche mit ca 12qm.
In der Küche läßt sich bequem ein Esstisch stellen, durch die Küche gelangen Sie auch direkt auf den zweiten Balkon.
Durch den Flur geradeaus gelangen Sie in das Badezimmer mit Fenster. Es ist mit einer Badewanne, einer Dusche, Toilette und einem Doppelwaschbecken ausgestattet.
Der Flur bietet aufgrund der Größe von rund 9 qm, ausreichend Platz für die Garderobe.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.
Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da, gerne auch am Wochenende.

Die Stadt Freiburg und insbesondere die hier angebotene Wohnung bietet in beinahe allen Bereichen hervorragende Möglichkeiten, was die Freizeitgestaltung betrifft.
Sie kommen hier kulturell, sportlich, kulinarisch und auch landschaftlich voll auf Ihre Kosten.
Die Nähe zu Frankreich und der Schweiz runden dies noch ab.
Die Wohn- und Lebensqualität ist sicherlich im oberen Bereich anzusiedeln.
Der Stadtteil Herdern bietet Ihnen zudem einige ruhige und "grüne" Plätze, wie zum Beispiel den botanischen Garten, wo Sie sich ausspannen und Energie tanken können.
Sie haben auf dem Balkon, der Richtung Süden liegt, Blick auf das Freiburger Münster und können durch die Ausrichtung die Sonne genießen.
Den Bahnhof in Herdern erreichen sie zu Fuß in ca. 5 Minuten, den Münsterplatz in ca.10 Minuten.
Kindergarten, Schulen ,Ärzte, Banken, Kliniken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.