3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 154 m²
95444 Bayreuth

Diese Maisonettewohnung wird Sie begeistern. Schon beim Betreten der Wohnung nimmt man wahr, mit welcher Liebe zum Detail die Eigentümer das Objekt regelmäßig saniert haben. Die kernsanierte Wohnung erstreckt sich auf das gesamte Erd- und 1.Obergeschoss in einem kleinem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss ist ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Parkettfußboden entstanden. Der individuelle gestaltete Kachelofen mit Sitzgelegenheit sorgt für eine wohlig warme Wohnatmosphäre und wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.
Modern - Hochwertig - Offen und doch leicht abgetrennt, ist die Küche. Sie gestaltet den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Von hier gelangen Sie auf den Außensitz und durch eine moderne Treppe in das Obergeschoss mit offener Galerie und zwei großzügigen Schlafräumen (über 19qm).
Ein weiteres Highlight im Obergeschoss bietet das geschmackvoll gestaltete Tageslichtbadezimmer mit großer offener Dusche, moderner Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschtisch. Durch die geschickte und stilvolle Raumaufteilung rückt das WC sowie Waschmaschine und Trocknerstellmöglichkeit dezent in den Hintergrund.

Zudem gibt es genügend Abstellfläche im Keller, Dachboden und im Außenbereich.

Die Hausordnung wird von den Mietern im Wechsel durchgeführt.

Stichworte:
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Dachbodenfläche: 10,00 m², Stadtzentrumslage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße direkt im Zentrum.
Die Innenstadt mit Ihrem vielfältigen Einkaufsangebot, die Flaniermeile Maximilianstraße, Cafe´s, Kneipen, Gaststätten, - alles ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar sind Rotmaincenter, Kino, Hauptbahnhof, ZOH, Ärzte.
Lassen Sie sich durch den nahen Rotmain-Fahrradweg zu Freizeitaktivitäten und schöne Spaziergängen entlang des Roten Mains einladen.