Haus zum Verkauf €149.900 145 m²
Sie sind eine Familie die sich den Traum von einem bezahlbaren Eigenheim erfüllen möchte ohne noch zusätzliches Geld und Arbeit zu investieren?
Dann sollten Sie bei diesem Angebot aufmerksam hinsehen.
Das 1936 in Massivbauweise, 2- geschossig und teil unterkellert errichtete Einfamilienhaus verfügt auf 3 Wohnebenen über eine Wohnfläche von 145,32 m².
Anfang der 2000 der Jahre wurde das Gebäude kernsaniert, so dass es heute höchste Wohnansprüche erfüllt.
Davon können Sie sich jetzt bei einem Rundgang durch das Stadthaus selbst überzeugen.
Über eine vierstufige Treppe gelangen Sie in Hochparterre Ihres zukünftigen Zuhauses. Auf der rechten Seite im Eingangsbereich befindet sich das nur durch offenes Fachwerk abgetrennte Kaminzimmer. Dadurch erhält die Diele ein geräumiges und gleichzeitig gemütliches Ambiente.
Von der Diele kommen Sie außerdem in die, zum Essbereich offene Küche. Diese verfügt neben einem Tresen zum Esszimmer auch über einen doppelflügeligen Ausgang zur überdachten Terrasse.
An den gemütlichen Essbereich schließt sich der geräumige Wohnbereich an. In diesem befindet sich ein zweiter Kaminofen, welcher der Kombination aus Küche, Wohn- und Essbereich ein einladend anheimelndes Flair verleiht.
Abgerundet wird diese Wohnebene vom modernen Duschbad hinter dem Essbereich.
Über die Treppe in der Diele kommen Sie in das Obergeschoss Ihres neuen Zuhauses.
Hier befinden Sie sich auf einem Flur, von welchem Ihnen direkter Zugang zu allen Räumen auf Etage ermöglicht wird.
Bei den Räumlichkeiten handelt es sich um zwei große Kinderzimmer, ein Tageslicht-Wannenbad und um ein Ankleidezimmer, von welchem eine Treppe zum Spitzboden führt.
Der ausgebaute Bodenbereich wird vom zur Treppe hin offenen Schlafzimmer dominiert. Außerdem gibt es hier den Raum mit der Gaszentralheizung.
Vervollkommned wird das Gesamtbild der Wohnimmobilie durch einen Garten und eine Garage mit Lagermöglichkeiten im Dachgeschoss, hinter dem Haus. Der Zugang zum Garten erfolgt von Haus über die Diele und von der Küche aus über die Terrasse sowie durch die Garage.
Überzeugt? Einziehen, Wohlfühlen und Träume verwirklichen.
Preisinformation:
1 Garagenstellplatz
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 141.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die Einbauküche ist kein Bestandteil dieses Kaufangebots.
Eventuelle Malerarbeiten sind bei der Kaufpreisbildung bereits preismindernd berücksichtigt.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:
- NAME
- WOHNANSCHRIFT
- TELEFONNUMMER
- E-MAIL ADRESSE
Alle Angaben basieren auf Informationen und Hinweisen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Team von
Edelmann-Immobilien-MV
Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 179,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen
Das Stadthaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in unmittelbarer Nähe vom Zentrum von Gnoien.
Gnoien, eine beschauliche Kleinstadt mit ca. 3.100 Einwohnern, liegt an der östlichen Grenze des Landkreises Rostock, ca. 25 km nordwestlich der Hansestadt Demmin. Bis zur Bundesautobahn A 20, Auffahrt Bad Sülze sind es 12 km und zum Airport Rostock-Laage 58 km.
Der Ort verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichenkeiten, Ärzten, Grundschule, Kindertagesstätten, gastronomischen Einrichtungen und Banken.
Zum Gymnasium nach Teterow fährt ein Bus.
Weitere Busverbindungen gibt es zu den Hansestädten Rostock und Demmin sowie nach Malchin. Mit dem Pkw ist man in ca. 30 Minuten im Zentrum der Hansestadt Rostock.
