Das gepflegte, 2004 gebaute 7 Parteien-Wohnhaus befindet sich sehr verkehrsgünstig in Weinsheim, etwa einen knappen Kilometer von der gut ausgebauten B41 und keine 10 km von Bad Kreuznach entfernt.
Die hier angebotene, ca. 100 qm große Wohnung liegt in der 1. Etage. Sie verfügt über ein großes, sonniges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine abgeschlossene Küche, zwei Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, ein großes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche, ein Gäste-WC mit Dusche, einen Flur und eine Abstellkammer.
Geheizt und Warmwasserversorgt wird mit einer sehr sparsamen Gas-Zentralheizung. Der Endenergieverbrauch beträgt lediglich 54 kWh (m²a).
Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und 2 PKW-Stellplätze. Im Keller befinden sich zudem ein Trocken- und ein Fahrradraum.
Das Hausgeld beträgt inklusive Instandhaltungsrücklage 220 Euro mtl. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beträgt 6.840 Euro p.a.
Im gleichen Haus bieten wir zur Zeit ebenfalls die unter- und oberhalb dieser Wohnung liegenden Erd-, bzw. Dachgeschosswohnungen an - im Paket für Kapitalanleger (3 Wohnungen für 419.000 Euro) oder einzeln für Selbstnutzer (EG-Wohnung, 4 Zi, ca. 102 m², 146.000 Euro; DG-Wohnung, 3 Zi, ca. 85 m², 132.000 Euro).
Preisinformation:
2 Stellplätze
Weinsheim/Bad Kreuznach: 4 Zi-ETW, ca. 100m², Bad m. W/D, G-WC m. D, Balkon, 1.OG, 2x Stellplatz