3-Zimmer Wohnung zu vermieten €730 84 m²
Johann-Lütz-Straße 10, 53639 Königswinter

Die Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen/gekauft werden. (die abgebildete Spülmaschine wird nicht mitverkauft). Evtl. kann ein zusätzlicher Stellplatz am Haus angemietet werden.

Hell, ruhig, nett!:
Diese sonnige, schicke und ruhig gelegene Nicht-Raucher- Wohnung kann sofort bezogen werden. Die Wohnung besteht aus zwei bzw. drei schönen Zimmern. Das Wohn- und Esszimmer sind durch einen Wanddurchbruch zu einem großzügigen Wohn-Essbereich (oder Arbeitszimmer) zusammengefasst. Auf der großen Süd-Ost-Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen. Zur Verfügung stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto (in der Miete enthalten) und ein von der Wohnung aus zugänglicher eigener Kellerraum. Eine separate Waschküche zum Aufstellen von Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden.
Die Terrasse / Garten kann/ist vom Mieter zu pflegen.
Renovierung bei Einzug - die Laminatböden sind neu gelegt worden.
Die Wohnung verfügt über einen separaten eigenen Eingang. Der zusammenhängende Wohn/Ess-Bereich besteht aus zwei Zimmern. Die Böden bestehen aus Laminat bzw. Fliesen. Das Bad umfasst eine Dusche und eine Badewanne. Die Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen/gekauft werden. (die abgebildete Spülmaschine wird nicht mitverkauft). Alle Fenster und Terrassentüren sind mit Außenrolläden und zusätzlich Plisees ausgestattet. Evtl. kann ein zusätzlicher Stellplatz am Haus angemietet werden.

ruhig und zentral!:
Ruhige Spielstraße mit Wendehammer ohne Durchgangsverkehr und herrlichem Blick auf Ölberg und Siebengebirge. Dennoch super-zentral gelegen mit zahlreichen Anbindungen: 10 Minuten nach Bonn-Beuel, 15 Minuten nach Bonn / Siegburg. 30 Minuten bis Köln. 15 Minuten zum ICE Bahnhof, 25 Minuten Flughafen Köln/Bonn, 10 Minuten BAB 3 / BAB 560 / BAB 565. Bushaltestelle 200m. EDEKA 800m, Apotheke, Ärzte, Banken, Friseur, Restaurant 1 KM.

Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus zwei bzw. drei schönen Zimmern. Das Wohn- und Esszimmer sind durch einen Wanddurchbruch zu einem großzügigen Wohn-Essbereich (oder Arbeitszimmer) zusammengefasst. Hinzu kommt ein geräumiges Schlafzimmer. In der Wohnung finden Sie viel Stellfläche.
Das geräumige Bad enthält eine Dusche UND eine Badewanne.

Besichtigungstermine:
nach Absprache
Kautionshinweis: 3 Monatsmieten