2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000 55 m²
Wittelsbacherstraße 38, 82110 Germering

Die ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und Badezimmer bietet sie genügend Platz.
Die Wohnung ist sehr hell und ruhig, da sie an einer östlichen und straßenabgewandten Seite liegt. Das große helle Wohnzimmer, mit Zugang zu einem geräumigen, überdachten Balkon, bietet einen schönen Ausblick auf den Park im Innenhof und die grüne Umgebung.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und liegt zum Innenhof.
Das Badezimmer ist modern-klassisch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche verfügt über ein großes Fenster und bietet genügend Platz für eine Kochzeile sowie einen kleinen Esstisch.
Ein geräumiger TG-Stellplatz (kein Duplex!) wird mit der Wohnung zum angegebenen Preis mitverkauft.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann direkt zur Eigennutzung verwendet werden. Würden Sie die Wohnung doch lieber als Kapitalanlage nutzen, versichern wir gerne für Sie nach dem Kauf, zeitnah gute Mieter zu finden.

Die Stadt Germering liegt nur 15 km vom Zentrum Münchens entfernt. Sämtliche Autobahnanschlüsse sind in unmittelbarer Nähe. Durch gute Bus- und S-Bahnverbindung ist auch ohne Pkw die Münchner Innenstadt gut erreichbar.

Die Wohnanlage liegt zentral in Germering, somit sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Apotheken sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Kindergärten, sowie Schulen aller Art, von Grundschulen bis Gymnasien, befinden sich auch in der Nähe.

Neben den zahlreichen sozialen Einrichtungen bietet die Stadt Germering ebenfalls vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Germeringer See, ein Wellen- und Hallenbad, eine Eislaufhalle, ein Kino, mehrere Sportvereine sowie ein Golfplatz,- Da ist für jeden was dabei!