5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 310 m²
24619 Bornhöved

Dieses Angebot umfasst eine komplette ca. 310 m² große Etage im 1. OG eines Wohn- und Gewerbehauses in zentraler Lage von Bornhöved.

Die Etage unterteilt sich zur Zeit in sechs Bereiche, ein Flur mit dem Treppenaufgang, ein Zimmer, eine Einbauküche mit Abstellkammer, ein sanierungsbedürftiges Vollbad, einen ca. 263 m² großen Saal und eine ca. 14 m² große Dachterrasse. Im Aussenbereich des Grundstückes können dieser Etage 3 PKW Stellplätze auf einem befestigten Parkplatz zugeordnet werden.

Die gesamte Etage befindet sich in einem noch auszubauenden Zustand. Der Käufer kann die Fläche zu Wohn- und/oder Gewerbezwecken nutzen. Es können bis zu 2 Wohnungen und eine zusätzliche Gewerbeeinheit errichtet werden.

Da die Etage über eine Treppe erreichbar ist, muss für die Genehmigung von 3 Wohneinheiten ein Fahrstuhl errichtet werden. Dieser könnte Innen oder Aussen eingebaut werden.

Die Kosten für den Ausbau und die eventuelle Errichtung eines Fahrstuhles wurden in dem attraktiven Verkaufspreis bereits berücksichtigt.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Trotz umfangreicher Prüfung haften wir nicht für die Richtigkeit der Angaben. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung.

Die Maklerprovision, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen und nicht im Kaufpreis enthalten.

Bornhöved hat ca. 3.300 Einwohner. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet den Einwohnern und den umliegenden Ortschaften eine umfassende Versorgung an.

Die beiden nahegelegenen größeren Städte Neumünster und Bad Segeberg sind über eine Bundesstrassen und die A21 gut erreichbar.

Entfernungen:
Autobahn A21: ca. 800 m
Neumünster Zentrum: ca. 18 km
Bad Segeberg Zentrum: ca. 20 km
Kiel Zentrum: ca. 33 km
Lübeck Zentrum: ca. 55 km
Hamburg Zentrum: ca. 79 km