3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000 75 m²
73312 Geislingen

Ein hübsches, klassisches Stadthaus im Herzen der Stadt Geislingen an der Steige mit kurzen Wegen ins Stadtzentrum und zum herrlich grünen Stadtpark, der jung und alt gleichermaßen zum Verweilen an der frischen Luft einlädt.

Die Wohnung wurde vom bisherigen Eigentümer liebevoll renoviert und gepflegt. Bei schönem Wetter können Sie sowohl auf dem herrlichen Balkon als auch auf der Außenterrasse Sonne tanken.

Im Untergeschoss wurde der Hobbyraum zu Wohnraum ausgebaut und kann als separate 1,5-Zimmer Einliegerwohnung mit Küche und Badezimmer genutzt werden.

Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beantworten gerne alle Ihre Fragen.
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig werden können. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen gemeinsam mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Raumaufteilung:
UG:

- Zu Wohnraum ausgebauter, geräumiger Hobbyraum/Wohnkeller
- Küche mit im Kaufpreis enthaltener Einbauküchenzeile
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Große, überdachte Außenterrasse

EG:

- Geräumiges Wohnzimmer mit viel Platz zum Wohlfühlen
- Ruhiges, großes Schlafzimmer
- Großzügiges Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer
- Gepflegte, moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten
- Sonniger Balkon

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können nach Absprache mit uns jederzeit kurzfristig erfolgen.

Das Wohnhaus befindet sich im oberen Stadtteil der ansprechenden "Fünftälerstadt Geislingen", nur wenige Meter vom großen Geislinger Stadtpark mit zahlreichen Grün- und Erholungsflächen die zum Verweilen an der frischen Luft einladen entfernt. Der beliebte "Geislinger Biergarten" im Stadtpark bietet Ihnen während der Sommermonate darüber hinaus jederzeit eine Vielzahl von Veranstaltungen und die Möglichkeit, den Abend in geselliger Runde ausklingen zu lassen. Auch dank der kurzen Fußwege direkt in die Fußgängerzone mit zahlreichen Läden und Geschäften, Cafés, Bars, Banken, und dem Einkaufszentrum im Sonne-Center sind Sie mit nur wenigen Schritten mitten in der Stadt und können Ihre täglichen Erledigungen jederzeit mit einem angenehmen Stadtbummel verbinden.

Durch die im Ort verlaufende Bundesstraßen B10 Stuttgart - Ulm und B466 Mühlhausen - Heidenheim verfügen Sie über eine hervorragende Verkehrsverbindung in die gesamte Metropolregiun in und um Stuttgart und Ulm, nach Heidenheim und zum Autobahnanschluss an die A8 Karlsruhe - München und kommen somit mit Ihrem Auto jederzeit schnell an Ihr gewünschtes Ziel. Sollten Sie Ihr Fahrzeug einmal nicht benutzen wollen, erreichen Sie den Bahnhof mit Anbindung an die Filstalbahn innerhalb von nur ca. 5 Gehminuten.