3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €383.910 127 m²
Hier entsteht eine kleine, aber feine Wohnanlage, bestehend aus 6 Gebäuden mit insgesamt 35 hochwertigen Eigentumswohnungen (zwischen 79 und 147m²). Energieeffizient in KfW 55-Bauweise, architektonisch ansprechend, in modernem Baustil. Das Haus Optima besteht aus 10 Wohnungen auf 3 Etagen.
Im EG befinden sich Abstellräume und Parkplätze sowie ein Aufzug.
Die exklusive 3 ZKB- Penthouse Wohnung (127,97 m²) mit großer Dachterrasse befindet sich im 3. Obergeschoss eines Neubaus in ruhiger und zentraler Wohnlage von Braubach - Dachsenhäuser Straße.
Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung in modernem Ambiente. Schicke Bodenbeläge sowie bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung erzeugen ein elegantes und komfortables Wohngefühl. Vielfältige Ausstattungsvarianten ermöglichen es dem Eigentümer aus der Wohnung sein ganz individuelles Zuhause zu machen. Der durchdachter Grundriss mit pfiffigen Detaillösungen sorgt für Großzügigkeit.
Über eine geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe betritt man die weilläufige, offene und klar gestalteten Wohnebene. Hier greifen Wohn-, Ess- und Küchenbereich harmonisch ineinander. Vom Wohn- und Schlafbereich hat man direkten Zugang auf die ruhig gelegene Dachterrasse mit direktem Blick auf die Marksburg. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, ein geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Schrank sowie ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Komplettiert wird die Wohnung durch ein Gäste-WC und einem Abstellraum.
Bei Bedarf kann ein Stellplatz für € 15.000 miterworben werden.
Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Baujahr: 2020
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Energieausweis wird erstellt!
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Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
In Braubach, in einem breiten Tag am Fuße der Marksburg ist das Wohngebiet perfekt eingebettet in die umgebene Landschaft. Mitten im Unesco Weltkulturerbe Mittelrhein, mit Blick auf die historische Marksburg, genießen Sie die Sonne von früh bis spät. Romantische Fachwerkhäuser, enge Altstadtgassen, verwunschene Plätze, die umliegenden Weinanbaugebiete - Braubach und die Region haben viel zu bieten. Zudem laden das Rheinufer und zahlreiche umliegende Wanderwege zur aktiven Freizeitgestaltung ein.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs -Bäcker, Metzger, Supermarkt, Ärzte, Restaurants und Gaststätten sowie Kindergärten und Grundschulen - finden Sie in Braubach direkt. Aufgrund der guten infrastrukturellen Anbindung erreichen Sie in nur 15 Minuten das Oberzentrum Koblenz mit vielfältigen weiteren Kultur- und Freizeitangeboten.
