2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 64 m²
53123 Bonn

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Wer gerne Zeit an der frischen Luft verbringt und gleichzeitig nicht auf Komfort verzichten möchte, wird diese moderne Immobilie zu schätzen wissen: Zum Verkauf steht eine neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, die über ein geräumiges Treppenhaus verbunden sind. Sie befindet sich in der 2. Etage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m² sowie 2 großzügig geschnittene Balkone.

Empfangen werden Sie im Flurbereich, der in ein helles Wohnzimmer führt, das reichlich Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, einen Essbereich und weitere kreative Einrichtungsideen bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Küche. Das vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer sowie das modern geflieste Wannenbad erreichen Sie über den Flur.

Ein Highlight der Wohnung bilden die 2 großzügig geschnittenen Balkone, die sich jeweils an das Wohn- und Schlafzimmer anschließen und mit Blick ins Grüne zum Sonnen und Entspannen einladen. Zusätzliche Abstellfläche bieten Ihnen ein eigener Kellerraum und ein Fahrradkeller. Eine Waschküche und ein im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz runden das ansprechende Angebot ab.

Das Hausgeld beläuft sich auf 172 € monatlich.

Objektnr.: 14240

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte:
Gesamtfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018

Die Wohnung befindet sich in Duisdorf, einem westlichen Ortsteil von Bonn, der durch seine hohe Lebensqualität in ruhiger Lage bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur besticht. Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem in das knapp 5 km entfernte Bonner Stadtzentrum.

Alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleister für den täglichen Bedarf befinden sich in näherer Umgebung. So steht Ihnen direkt vor der Haustür eine Sparkasse zur Verfügung, der nächste Supermarkt ist in ca. 6 Gehminuten zu erreichen.

Kaum weiter entfernt befinden sich zahlreiche weitere Supermärkte, Geschäfte, Banken, Apotheken sowie diverse Restaurants und Cafés, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Mehrere Kindergärten und Schulen für alle Altersklassen sind ebenfalls in Laufweite vorhanden.

Die Lage der Wohnung überzeugt zusätzlich durch ihre gute Verkehrsanbindung. In ca. 6 Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn-Station "Bonn-Duisburg" und gelangen von hier aus mit der S23 in nur ca. 10 Minuten in die Bonner Innenstadt. Daneben stehen Ihnen diverse Busverbindungen sowie die B7 und die nur 2 Fahrminuten entfernte A56 zur Verfügung.