2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €237.000 56 m²
Herschelstr. 12, 10589 Berlin

Der Eckkomplex ist voll unterkellert und beinhaltet 6 Etagen. Das Haus besteht aus 36 Wohneinheiten, inklusive des Hochparterres. Hauptsächlich sind 1- und 2- Zimmer Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen über Loggien/Balkone und einen Keller. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, sowie Stellplätze auf dem Hof, die zusätzlich angemietet werden können.
Die Wohnung ist frei und somit sofort bezugsfähig

Wohngeld:
Das Wohngeld beträgt 287 EUR. und enthält eine Instandhaltungsrücklage von 105 EUR.

Dementsprechend hat sich eine Instanhaltungsrücklage per 31.12.2017 von 75.000,00 EUR angehäuft. Damit soll als nächste Maßnahme die Fassade gedämmt werden.

Die Eigentumswohnung ist in zentraler Lage im gut bürgerlichen Bezirk Charlottenburg, nahe der Spree und dem Schloss Charlottenburg, mit seinem weit angelegten Schlosspark, gelegen.
Es besteht eine gute Anbindung zum Flughafen Tegel (mit dem Auto ca. 5 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 15 Minuten).

Zu allen Berliner Universitäten und Hochschulen besteht eine gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (BVG).
Insoweit ist die Eigentumswohnung für Studenten besonders gut geeignet.

Die U-Bahn- und S-Bahnstation Jungfernheide befindet sich in unmittelbarer Nähe sowie diverse Buslinien. Insoweit ist die Eigentumswohnung für Studenten besonders gut geeignet.

Am Ufer der Spree existiert eine Bootsanlegestelle von der aus man fröhliche Bootsfahrten unternehmen kann.

Ein Sportplatz befindet sich im Umkreis von wenigen Metern.

Für die Dinge des täglichen Bedarfs bestehen reichlich Einkaufsmöglichkeiten.