Haus zum Verkauf €279.000 200 m²
Untere Hauptstraße 25, 67363 Lustadt

Die Immobilie besteht aus zwei getrennten Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang.
In der Wohnung im EG ist sich das Wohnzimmer mit Kachelofen, das Esszimmer, das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Bad mit Badewanne , Waschmaschinenanschluss und Tageslichtfenster, sowie die Küche und der Abstellraum.
Das Vorderhaus ist teilunterkellert.

Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung. Über den Eingang gelangt man direkt über eine Treppe in der ersten Stock. Auf dieser Etage befinden sich das Wohnzimmer, das Bad mit Badewanne, die Küche, das Esszimmer und das Kinderzimmer. Über den geräumigen Flur erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie nochmals zwei Kinderzimmer ein kleines Durchgangszimmer, ein Abstellraum und das Duschbad.
Der große Hof wird begrenzt durch den Schuppen und den kleinen Garten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angaben stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar.

Die Berechnung der Wohnfläche ist überschlägig, Es liegt keine Wohnflächenberechnung vor.

Zum Baujahr: Das Alter der Immobilie ist geschätzt. Lage und Aussehen lassen den Schluss zu, dass Teile der Immobilie älter sind.


Raumaufteilung:
Immobilie auf einen Blick:
- Grundstück ca. 520 m²
- Wohnfläche gesamt ca. 200 m²
- 10 Zimmer ( Appartement 2 Zimmer )
- 2 Abstellräume
- 2 Bäder mit Wanne
- 1 Duschbad
- Kellerraum
- Hof
- kleiner Garten

Lustadt, im Herzen der Pfalz, liegt ca. 10 km von Germersheim und jeweils ca. 16 km von Neustadt, Landau und Speyer entfernt, verkehrsgünstig sehr angenehm. Sie haben neben Schule und Kindergarten in fußläufiger Entfernung sowohl medizinische Versorgung als auch Einkaufsmöglichkeit für die Dinge des täglichen Bedarfs.

Weithin bekannt ist Lustadt für sein Handkeesfescht, das jährlich um den 1. Mai herum stattfindet und Freunde von nah und fern hat. Der nahe Wald, der sich von Germersheim, Lingenfeld und Bellheim erstreckt, lädt zum Wandern, Fahrradfahren oder zur sportlichen Erholung ein.