3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €252.000 94 m²
23946, Ostseebad Boltenhagen

Wir bieten Ihnen im Ostseebad Boltenhagen in der wunderschönen "Villa Seegarten" eine hochwertige 4-Sterne klassifizierte, möblierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im Souterrain, mit Blick auf den davor liegenden ca. 1.000m² parkähnlichen Garten mit einem schön angelegten Rosenbeet im Landhausstil, an. Im weiteren zugehörigen herrlichen Obstgarten hinter der benachbarten "Villa Sonnengarten" können Sie ein Sonnenbad nehmen oder einfach nur Entspannen oder sich vom Alltagsstress erholen. Die Lage des Hauses ist einzigartig: ruhig gelegen und nur 50 m zum schönen Sandstrand entfernt. Dieses anspruchsvolle Appartementhaus-Ensemble, stellt mit den "Villen Seegarten & Sonnengarten" und dem großzügig parkähnlich angelegten Grundstück (3.347m²) sowie der einzigartigen Lage, die schönsten Häuser mit ansprechender Architektur und Niveau im Ostseebad Boltenhagen dar. Sie erreichen das Zentrum und die Seebrücke von Boltenhagen fußläufig in nur wenigen Gehminuten.

Eine bauplanungsrechtliche Genehmigung zum Vollzug einer Ferienvermietung liegt nach rechtskräftigem Bebauungsplan Nr. 20.1 der Gemeinde Boltenhagen vor (Satzungsbeschluss vom 24.10.2013).

- Zentralheizung
- an den Fenstern in den Schlafräumen sind Fliegenschutzgitter vorhanden
- Pkw-Außenstellplatz
- im Haus befindet sich ein separater Fahrradabstellraum
- im Haus befindet sich ein separater Wasch-/ und Trockenraum in dem die zur Wohnung zugehörige Waschmaschine steht
- Allergiker geeignet


Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Terrassen-Fläche: 10,90 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Nord-Ost-Terrasse, Fahrradraum, 1 Pkw-Außenstellplatz, Flur: 1, Flurstück: 32/4, Gemarkung: Boltenhagen, 2 Etagen, Lage im Objekt: Souterrain, links

Bis zum Zentrum von Boltenhagen sind es nur ca. 250m, hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen (Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, einen Bäcker, einen Frischemarkt, eine Post, einen Discounter u.v.m.). In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das Restaurant "Deichläufer" mit einer geschützten Terrasse direkt an den Dünen.

Lernen Sie Boltenhagen, die hübsche kleine Schwester von Binz, mit dem einmaligen, ca. 4 km langen, Sandstrand kennen und erkunden mit dem Fahrrad das urwüchsige, natürliche Hinterland (Klützer Winkel). Boltenhagen hält für seine Gäste und Bewohner (seit über 200 Jahren Seebad) eine einmalig saubere, jodhaltige Luft bereit. Das Ostseebad bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur: nette Restaurants, gemütliche Cafés, schöne Promenaden zum Bummeln und Fahrradfahren, um Kultur zu erleben oder um Wassersport zu betreiben.