Haus zum Verkauf €59.990 115 m²
- als Wohnhaus mit Schrauberwerkstatt geplant
- schon umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten im INNEREN bereits erfolgt
- aus privaten Gründen muss das Projekt aufgegeben werden
- daher Verkauf als "Ausbauhaus mit Schrauberwerkstatt"
Courtage:
7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer
Grundstück:
besteht aus drei Flurstücken
- davon zwei Flurstücke neu erworben und vermessen
- Medien Wasser, Abwasser, Elt und Telefon anliegend
- alle Anschlussgebühren bezahlt
- keine offenen Forderungen
- zur Straße durch schmiedeeisernen Zaun getrennt
- Zufahrt durch Tor
- Terrasse an der Südseite des Hauses (Rückseite) geplant
- Garten- und Freiflächengestaltung individuell möglich, Bau eines Carports o. einer Doppelgarage möglich
Bauweise:
- massive Bauweise
- Baujahr ca. 1924
- Wohnhaus teilweise unterkellert
- komplett entkernt und Ausbauarbeiten begonnen
- FB isoliert, Beton
- Decken isoliert und verkleidet
- Innenwände (Silton) neu
- teilw. Innenputz
- neue Raumaufteilung
- alle Fenster u. Terrassentür neu
- EG: Wohnzimmer (24 m²), Küche (20 m²), Bad (12 m²), Treppe in DG, Buche neu
- DG: WF ca. 54 m², geplant: Schlafzimmer, Kind 1, Kind 2, Dusche/WC
- Werkstatt: ca. 50 m², neue Innenwänden Technikraum, WC, Hebebühne geplant
Nutzung:
- ideal für die junge Familie mit Kindern und einem kleinen finanziellen Budget
- mit Eigenleistungen und Hilfe von Freunden kann das Objekt in einem überschaubaren Kostenrahmen fertig gestellt werden
Hinweis:
Die bisher erbrachten Kosten für den Kauf der Immobilie, der zusätzlichen Flurstücke und der erbrachten Bauleistungen überschreiten deutlich den aufgerufenen Kaufpreis! Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu.
Haftungsausschluss:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
- zehn Autominuten nördlich von Bautzen
- am Rande des Biosphärenreservates "Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft" gelegen
- ruhige und verkehrsgünstige Wohnlage
- 8 km bis zum Marktkauf und BAB 4, 2 km bis zum OLBA-See
- umgeben von Wiesen, Wäldern und Teichen!
