Haus zum Verkauf €69.000 140 m²
Das Gebäude wurde in massiver und Fachwerk-Bauweise mit Satteldach erstellt. Die Außenwandflächen sind aus Rotsteinen gemauert. An das Wohnhaus wurde ein massives Nebengebäude angebaut. Eine Garage mit elektrischen Tor ist vorhanden.
Die Wohnfläche befindet sich überwiegend im Erdgeschoss.
Es verfügt über 5 Räume, 1 Bad, sep. WC, Küche, Waschküche und Flur. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 140 m².
Im Dachgeschoss steht noch ein kleiner Raum zur Verfügung.
Das angrenzende ehemalige Stallgebäude bietet eine Nutzfläche von ca. 35 m².
Eine angrenzende Ackerfläche - momentan verpachtet - von ca. 4.900 m² kann auf Anfrage mit erworben werden.
Ein separater Vorabverkauf von nur der Ackerfläche ist nicht vorgesehen.
Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1977
Gandesbergen ist eine Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen.
Gandesbergen liegt zwischen dem Naturpark Wildeshauser Geest und dem Naturpark Steinhuder Meer ungefähr in der Mitte zwischen Bremen und Hannover. Die Gemeinde gehörte bis 2010 der Samtgemeinde Eystrup an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Eystrup hatte. Zum 1. Januar 2011 fusionierte diese mit der Samtgemeinde Grafschaft Hoya zur dann vergrößerten Samtgemeinde Grafschaft Hoya. Der ursprüngliche Dorfkern begrenzt die Rückhalteräume der Weser und wird durch die nach dem Zweiten Weltkrieg errichteten Neubausiedlungen nahe der Bahnstrecke Hannover-Bremen ergänzt.
Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, befinden sich in den Grundzentren Eystrup und Hoya, welche mit dem PKW in kurzer Zeit erreichbar sind.
Obwohl die Immobilie direkt an der Hauptstraße liegt, sind kaum Lärm-Emissionen wahrnehmbar.
