4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €599.000 125 m²
Hier haben Sie die Möglichkeit, eine exklusive Eigentumswohnung zu erwerben. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Einheiten.
Die aus drei Zimmern, Wintergarten, Hobbyraum, Küche, Bad und separatem WC bestehende Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 127 m². Vom Flur bzw. der Diele aus erreicht man alle Räumlichkeiten. Der mit Parkettboden ausgestattet Wohn- und Essbereich umfasst eine Gesamtfläche von ca. 37 m². Von hier aus haben Sie über eine Wendeltreppe direkten Zugang zum Hobbyraum im UG.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie befindet sich zwischen dem separaten WC mit Pissoir und dem Tageslichtbad mit Wanne.
Im hinteren Bereich der Wohnung liegt das Schlaf- und Kinderzimmer bzw. Büro.
Der 2017 angebaute Wintergarten, welcher über das Wohnzimmer zu betreten ist, erfüllt so ziemlich alle Wünsche: Fußbodenheizung, 3 fach Verglasung, beidseitige Schiebetür, elektr. Oberlichtfenster, Markise, LED Lichtanlage sowie Zugang zum Garten.
Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbarer Kellerraum. Im Gebäude befindet sich ein Gemeinschaftraum zum Wäschewaschen. Zusätzlich sind noch drei Kfz-Stellplätze und eine Garage im Kaufpreis enthalten. Auf dem Garagendach ist eine PV-Anlage (2017) installiert.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Impressum:
Markus Kuhlmann
Paradiesstr. 18
94258 Frauenau
E-Mail: Markus.Kuhlmann@gmx.de
Rechtliche Angaben
Registergericht:Viechtach
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Regen, Poschetsrieder Str. 26, 94209 Regen
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Regen, Poschetsrieder Str. 26, 94209 Regen
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.
Die Wohnung liegt zentral. Bäcker, Bank, Apotheke sowie ein Lebensmittelmarkt sind in weniger als 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Die S-Bahnstation liegt nur ca. 150 m entfernt von der Wohnung.
Eine Grund- und Hauptschule sind im Ort, die weiterführenden Schulen liegen in Dachau oder Markt Indersdorf.
Erdweg ist eine Gemeinde des Landkreis Dachau und liegt ca. 10 km nordwestlich der Kreisstadt Dachau. Nach Aichach sind es ca. 15 km und zur Autobahn A8 etwa 6 km.
