3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €39.000 58 m²
08340 Schwarzenberg

Objekt: Eigentumswohnung in 3 geschossigem Doppelhaus (12 WE)
Bauweise: Massiv
Baujahr: 1970
Sanierung: 1995/ 2017 ( Dach, Fenster, Fassade, Dämmung DG/ KG))
Wohnfläche: 58 m² im 1. OG
Vermietet: bereits vor 1990
Aufteilung: Wohnen, Schlafen, Küche, Gast, Diele, Flur, Bad;

Ausstattung: Tageslichtbad gefliest mit Wanne + WT + WC;
Küche mit Fenster und kleinem sonnigen Essplatz;
Räume sind mit Teppichboden, tlw. Venylboden und neuen Türen
ausgestattet;
Sonstiges: 1 beheizbares Zimmer (11,4 m² im DGII), 1 Bodenverschlag
Keller, Blechschuppen
Gemeinschaftlich: Wäscheboden, Wäscheplatz, Waschmaschinenraum,
Fahrrad-/Mopedraum von aussen zugängig
Stellplatz: allgemeine Stellplätze sind direkt am Haus
Garage: Eigene Garage (massiv, mit Stromanschluss - nur 25 Meter vom Haus
entfernt)
Hausgeld : 1.541,66 EUR p.a.
Inst.Rücklage : 580,67 EUR p.a.
Kaltmieteinnahme: 4.800,00 EUR p.a.
Energiewerte: 106,83 kWh (m²a)

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Pöhla ist eine kleine Gemeinde im Erzgebirgskreis und gehört zur Stadt Schwarzenberg. Umgeben von Bergen und Wäldern ist Pöhla ein idealer
Ort zur Erholung und Entspannung. Sehr zu empfehlen wäre das nahe gelegene Urlaubs- und Wintersportgebiet am Fichtelberg in Oberwiesenthal, aber auch der Kammweg Erzgebirge - Vogtland. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten in der
Umgebung werden von Einwohnern und Touristen geschätzt. So ist Schwarz-enberg ein kulturell historischer als auch ein wirtschaftlicher Faktor im Westerz-gebirge. Zahlreiche Einrichtungen und Veranstaltungen lassen die Kunst und Kultur erlebbar machen.
Die große Kreisstadt Schwarzenberg verfügt über eine gute Infrastruktur und ist ein Verkehrsknoten mit regionaler Bedeutung. Durch Schwarzenberg führt die Bundesstraße 101, über Aue erreicht man den Autobahnzubringer A 72.