4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000 85 m²
50354 Hürth

Selbst nutzen oder Vermieten? Die im Obergeschoß des ehemaligen Pfarrhauses befindliche modernisierte und geräumige Wohnung erreichen Sie über einen separaten Eingang. Die vier identischen Schlafräume besitzen Echtholzfußböden, eine neue Klimaanlage sowie einen TV und Internetanschluss. Zwei der Räume bieten einen Zugang zur südlich gelegenen Dachterrasse, auf der Sie entschleunigen und die Sonne genießen können. Das mit modernen Fliesen und Sanitäranlagen ausgestattete Badezimmer glänzt mit seiner großen Whirlpool-Badewanne. Die gegenüberliegende Küche bietet genug Stauraum und Platz für einen kleinen Tisch. Im großen Flurbereich besteht die Möglichkeit eine Treppe zum Dachgeschoß zu integrieren, so dass ein Ausbau einen weiteren Raum ermöglichen würde. Die Nutzung einer Garage, eines Stellplatzes sowie eines Teils des Gartens kann bei Bedarf zusätzlich vereinbart werden. Daten zum Energiewert: Energiewert: 197 kWh/(m²a), Klasse: F, Gebäudeart: Zweifamilienhaus Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Gas Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie einen Vor-Ort-Termin mit mir!

Geschirrspüler, Dachboden vorhanden, Gegensprechanlage vorhanden, Klimaanlage vorhanden, Telefonanschluß, Satelliten TV, Glasfaserverkabelung vorhanden,

Hürth liegt am Nordost-Hang der Ville, eines Teils des Naturparks Rheinland. Der Stadtteil Gleuel grenzt im Norden an Frechen, im Nord-Osten an Köln, im Süden an Brühl und im Westen an Kerpen. Hürth besitzt viele historische Sehenswürdigkeiten und bietet Kultur und Freizeitprogramme für Jung und Alt.

In unmittelbarer Nähe zu Ihrer neuen Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle, von der Sie in alle umliegenden Ortschaften sowie zum Bahnhof nach Frechen gelangen. Gleuel wird von den Buslinien 711 und 717 (Schülerverkehr sowie von den Regionalbussen 910 (Hürth Mitte - Frechen), 960 (Bergheim - Hürth-Hermülheim) und 978 (Hürth-Berrenrath - Köln Hauptbahnhof) angefahren. , Fußläufig erreichen Sie Supermärkte, Bäcker, Metzger und alles was Sie für den täglichen Lebensbedarf benötigen. Ärzte und Restaurants sind ebenso vor Ort, so dass Sie hierfür nicht in die nächst größere Stadt ausweichen müssen., In nur wenigen Gehminuten erreichen Ihre Kleinen und Großen mühelos den Kindergarten sowie die Grundschule. Die weiterführenden Schulen werden mit den auf den Schülerverkehr ausgerichteten Linienbussen angefahren, so dass auch hier ein reibungsloser Schulweg gewährleistet werden kann.,