Haus zu vermieten €1.350 133 m²
25462 Rellingen

Diese Doppelhaushälfte bietet Komfort und Lebensqualität mit großzügiger Grundrißgestaltung und viel Platz auf zwei Vollgeschossen, Vollkeller und Spitzboden als Stauraum.

Weiterhin steht eine integrierte Garage, Stellplatz und ein großer Garten zur Verfügung.

Von der großzügigen Eingangsdiele gehen Küche, Gäste-WC, ein kleiner Büroraum und die Treppe ab.
Über die gediegene Vollholztreppe erreichen Sie Keller- und Obergeschoss.

Die Fußböden sind pflegeleicht gefliest bzw. der Wohnbereich ist mit Vinylboden verlegt.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet.

Der kleine Raum, der über der integrierten Garage liegt, bietet sich als kleines Büro oder Gästezimmer an.

Das Gäste-WC ist modern und hell gehalten.

Das Wohnzimmer verfügt über große Fensterflächen zur Terrasse und bietet großzügige Möglichkeiten für Ess- und Wohnbereich.
Im Eigentum der Mieterin steht ein moderner Kaminofen zur Verfügung, der übernommen werden kann.
Vor der großen Terrasse liegt der Süd-West-Garten.

Die Räume im Obergeschoss sind mit Laminat ausgelegt.

Vom Flur gehen Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie das Bad ab.
Von hier aus erreicht man über eine Einschubtreppe auch den großen Spitzboden (Stauraum).

Vor dem größeren Kinderzimmer liegt die geschützte Loggia.

Das moderne helle Bad verfügt über eine Eck-Badewanne und Dusche mit Glasabtrennung und ein Dachflächenfenster.

Im Keller erreichen Sie vom Flur aus den großen Hobbyraum, den Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Vorratsraum.

Preisinformation:
1 Stellplatz
, 1 Garagenstellplatz

Nettokaltmiete: 1.350,00 €

Nebenkosten: 130,00 €
Gas und Strom werden direkt mit den Versorgern abgerechnet

Kaution: 4.050,00

1 Garage und 1 Freistellplatz werden mit vermietet und sind im Mietpreis enthalten.

Energieausweis ist in Erstellung.

Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache mit uns jederzeit möglich.

Weitere Informationen zum angebotenen Objekt und dem Vermieter geben wir Ihnen gern.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Das Haus liegt in Egenbüttel-Dorf unweit des Rellinger Ortskerns.
Rellingen ist eine lebendige und attraktive Gemeinde im Kreis Pinneberg unmittelbar an der Landesgrenze zu Hamburg.
Im Rellinger Ortskern finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Versorgungseinrichtungen. Grundschulen, Haupt- und Realschulen (Schulzentrum Egenbüttel) stehen zur Verfügung, Gymnasien sind im nahen Pinneberg oder in Halstenbek vorhanden.

Rellingen ist zum einen über die Autobahn A 23 (ca. 1 Km Entfernung), aber auch durch ein engmaschiges Straßennetz und Linienbusverkehr mit den Nachbargemeinden verbunden. Die Metropole Hamburg ist im HVV-Verbund über nahegelegene S-Bahnstationen problemlos erreichbar.

Auch Freizeit-/Sportaktivitäten und Kultur werden in Rellingen groß geschrieben, so finden z.B. in der Rellinger Kirche (später Barock) u.a. Konzerte des Schleswig-Holstein-Musikfestivals statt. Auch schöne Naherholungsgebiete wie die Wulffsmühle, die Holmer Sandberge oder die Elbmarschen sind schnell erreicht.