3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 75 m²
45881 Gelsenkirchen

Ihre neue Eigentumswohnung liegt sehr ruhig und zentral im beliebten Ortsteil Gelsenkirchen - Schalke. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit netten Parteien wurde im Jahr 1997 erbaut, man erkennt sofort den hohen Eigenanspruch der Eigentümer: ziehen Sie in eine gewachsene Wohnsiedlung und erleben ein schönes, gepflegtes Wohnumfeld! Doch nicht nur die tolle zentrale Lage, sondern die Wohnung selbst überzeugt: Diese moderne Wohnung bietet Ihnen auf ca. 75,5 m² viel Wohnraum zum Leben: der große Livingbereich mit schönem Platz für Ihren großen Esstisch, die top-ausgestattete, praktisch geschnittene innenliegende Küche, zwei Schlafzimmer und Ihr Badezimmer plus praktischer Abstellkammer machen diesen Wohntraum komplett. Und das Beste: zu Ihrer Wohnung gehört ein XXL-Terrassenbereich, ein ganz dickes Plus! Genießen Sie Ihre Oase der Ruhe mitten in der Stadt, hier ist Erholung garantiert. Die Fußböden in der gesamten Wohnung sind mit modernen Fliesen und Teppich ausgestattet, einfach schick und gepflegt, so wie die ganze Wohnung. Die modern und hochwertig gewählte Ausstattung und das gepflegte Erscheinungsbild machen Renovierungsarbeiten für Sie quasi unnötig - nach kleineren Malerarbeiten können Sie direkt einziehen! Selbstverständlich gehört auch ein privater Kellerraum zur Wohnung, der Ihnen weitere Staufläche bietet. Und für Ihren PKW steht ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz mit direktem Kellerzugang bereit. Das Hausgeld für das Rundum-Sorglos-Paket (Heizkostenvorauszahlungen, Hausflurreinigung und weitere Nebenkosten) beträgt monatlich nur 266,00 €. Fazit: Das perfekte Zuhause für Ihre Lebensräume - hier ist Wohnambiente garantiert: Prädikat Gold wert – hier stimmt einfach alles!

Der Ortsteil Schalke liegt im Süden von Gelsenkirchen. Fußläufig erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Discounter. Kindergarten und Schulen finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel liegt nur wenige Meter von der Haustür entfernt, die Anschlüsse an die Autobahnen A 42 und auch zur A 2 sind optimal. Die Gelsenkirchener Innenstadt erreichen Sie ganz bequem zu Fuß in wenigen Gehminuten.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Email! Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit ein ausführliches Exposé unter dem Reiter „Download“ herunterzuladen. Hier erfahren Sie mehr über die Ausstattungsdetails und erhalten Zugriff auf weitere Fotos. Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um Ihre Finanzierung geht? In Kooperation mit der Sparkasse Gelsenkirchen finden wir ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir beraten Sie gerne! Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de