4-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 86 m²
91091 Großenseebach, Erlangen-Höchstadt (Kreis)

Die moderne, sehr gepflegte Wohnung begeistert durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit und den Ausblick ins Grüne. Beim Betreten der Wohnung empfängt das großzügige Wohn- Esszimmer mit offener Küche, das den Mittelpunkt der Wohnung darstellt. Dieses ist genauso wie alle anderen Zimmer mit schönen, hellen Fliesen mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Wohnfläche, sowie einen attraktiven Holzofen im Flur. Das große Badezimmer ist ansprechend hell gefliest und mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Auch die beiden Schlafzimmer verfügen über eine ansprechende Größe. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Studio über eine Holz/Stahltreppe erreichbar. Ausgestattet mit einem angenehmen, dunklen Laminatboden und sehr gut belichtet. Ein weiteres "klassisches" Kellerabteil steht den Bewohnern als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich weiterhin ein gemeinschaftlicher Waschraum. Eine Einzelgarage rundet dieses interessante Angebot ab.

Ausstattung und Modernisierungen: - Helle Fliesen mit Fussbodenheizung in allen Wohnräumen, außer Studio; - Holzofen im Wohnbereich; - Neue Küche in 12.2019 inkl. neuer Einbaugeräte; - div. Sideboards & Möbel können übernommen werden; - Bad mit Tageslicht, große Dusche mit Glaskabine; - Wohnung in 12.2019 renoviert; - Heizung: Ölzentralheizung;

Großenseebach ist eine aufstrebende Wohnsiedlungsgemeinde mit derzeit 2.360 Einwohnern in der landschaftlich sehr reizvollen Lage des Seebachgrundes. Die gemeindliche Infrastruktur ist mit Grundschule, Kindergarten mit Kinderkrippe, Gemeindebücherei, Kirchen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten hervorragend entwickelt. Ein lebendiges Kulturgeschehen und ein reges Vereinsleben bereichern das Leben in Großenseebach. Nach Erlangen und Herzogenaurach bestehen über den ÖPNV kurze Taktverbindungen. Alle weiterführenden Schulen sowie die überörtlichen kulturellen Einrichtungen sind darüber schnell und leicht erreichbar. Eine Vielzahl leistungsfähiger Handwerksbetriebe ist in der Gemeinde bzw. im nahen Umfeld ansässig. Die Gemeinde liegt außerordentlich verkehrszentral. Über die Staatsstraße 2259 und die ca. 3 km entfernte Anschlussstelle der BAB A 3 ist ein problemloser Anschluss an alle überörtlichen Verkehrswege gewährleistet. Das ÖPNV-Angebot sowie das bestehende Geh- und Radwegenetz sind weit überdurchschnittlich.

Wenn Ihnen dieses Objekt gefällt, bitten wir Sie um Kontaktaufnahme via eMail. Noch ein Tipp für Sie: Sie erhöhen Ihre Chancen auf einen Termin ungemein, wenn Sie uns bereits in Ihrer Anfrage etwas über sich schreiben. Zum Beispiel Wie viele Personen einziehen möchten, ab wann Sie die Wohnung anmieten können. Informationen zu Ihrem Arbeitsverhältnis usw. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, geben Sie bitte Ihre Wohnanschrift sowie eine Telefonnummer unter welcher Sie erreichbar sind, an.