4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €415.000 93 m²
71636 Ludwigsburg

Bei dieser ansprechenden und sehr hellen Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Maisonette-Wohnung im dritten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.06.2019 zum Kauf steht. Neben vier schönen Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich in einem 1990 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 239,00 € bei dem Heizung, Warm- wie Kaltwasser, Rücklagen und Hausmeister enthalten sind. Beachten Sie auch, dass sich auf dem Balkon in Westrichtung wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem zwei Stellplätze für Ihr Auto zur Verfügung. Zur Wohnung gehören 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Stellplatz im Freien vor dem Haus. Die Mehrheit der Nachbarschaft sind Eigentümern, was eine friedliche und ruhige Nachbarschaft ausmacht. Sie können die Immobilie provisionsfrei von privat erwerben. ANMERKUNG: Bitte keine Makleranrufe, die Wohnung wird bewusst privat verkauft!

-Neue hochwertige Küche mit ebenso hochwertigen Geräten (neu 2017) -Buchenparket Boden (EG 2017 abgeschliffen worden) -Korkboden OG -dreifach verglaste neue Schallschutzfenster mit elektrischen Rademacher Funk-Rolladen (neu Ende 2015) -dreifach verglaste neue Dachfenster mit Außenrolladen (neu Ende 2015) -Kellerraum -Fahrradraum -Trockenraum -Gemeinschaftsgarten -Fliesenboden -Balkon -Hausmeisterservice im Haus -Kinderwagenraum -Tiefgaragenstellplatz -Außenstellplatz (Sondereigentum nach WEG)

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in einem Wohngebiet am Ortsrand von Ludwigsburg-Pflugfelden. Zur Anschlussstelle Ludwigsburg-Süd der Autobahn A81 sind es nur wenige Fahrminuten, so gelangen Sie im Nu nach Heilbronn, Stuttgart oder zum Flughafen. S-Bahn mit Bus gut zu erreichen, der nur 5 Gehminuten entfernt startet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar. Weiterführende Schulen per Bus oder Fahrrad in der Stadt. Ärzte im Ort.

Geeignet ist diese Immobilie besonders für junge Paare und junge Familien bis zwei Kinder (2 Kinderzimmer), die stadtnah und verkehrsgünstig wohnen möchten.