Haus zum Verkauf €1.800.000 4416 m²
Die neun unterkellerten Mehrfamilienhäuser verfügen insgesamt über eine Grundstücksgröße von ca. 12.171,00 m² und einer gesamten Wohnfläche von ca. 4.416,00 m². Die Häuser aus den Baujahren 1973 und 1984 mit Öl- Zentral-Heizungsanlagetechniken mit Warmwasser-aufbereitung aus den Jahren 1995 und 1996, sind gepflegt und zum großen Teil vermietet. Die 84 modernisierten Wohnungen verfügen über Balkone, Wannen- oder Duschbäder sowie Isolierglasfenster. Die Fußböden sind mit Laminat bzw. PVC belegt.
Die Jahreskaltmiete beträgt z.Zt. 168.984,72 Euro. Bei Vollvermietung ist eine Jahreskaltmiete in Höhe von ca. 247.157,00 Euro zu erwirtschaften.
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Besichtigungen:
nach Vereinbarung
AGB:
Die Maklercourtage in Höhe von 6,25% inkl. MwSt. sowie die Ankaufkosten (Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten) werden zusätzlich zum Kaufpreis erhoben und sind vom Käufer zu bezahlen. Die Courtage ist nach Notarvertragsunterzeichnung verdient und fällig. Diese Offerte ist ein Maklerangebot und nur für den Angebotsempfänger persönlich bestimmt. Sämtliche Auskünfte beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
-Alle Angaben ohne Gewähr-
Widerrufsrecht
Der Auftraggeber hat das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertrags-
Abschlusses.
Um das Widerrufsrecht auszuüben, muss der Auftraggeber uns mit Namen, Anschrift, Telefon- und Fax-Nummer und E-Mail-Adresse mittels einer eindeutigen Erklärung
(z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über seinen Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass der Auftraggeber die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Frist absendet.
Es gilt das Datum des Poststempels.
Datenschutz:
Der Auftraggeber, Interessent, Verkäufer, Käufer bzw. Mieter, Vermieter erklärt sich damit einverstanden, dass die personenbezogenen Daten gespeichert werden.
Der Auftragnehmer verpflichtet sich, diese geschützt zu halten, nach geltenden Datenschutzbestimmungen und nicht an Dritte zwecks Vermarktung, Werbung, etc. weiterzugeben.
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Der gepflegte Wohnpark befindet sich in sehr ruhiger Lage, in einer ländlichen Gemeinde in Sachsen im Landkreis Görlitz. Der Ort in der Oberlausitz verfügt über ca. 1.200 Einwohner und liegt nicht weit von der tschechischen und der polnischen Grenze entfernt am 3-Länder-Eck, im Tal des Großschweidnitzer Wassers am Höllengrund.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Friseursalon, befinden sich nicht weit entfernt von den Objekten.
Dürrhennersdorf verfügt über diverse Sehenswürdigkeiten wie z.B. die Umgebindehäuser, das Rittergut, das erste sächsische Karnickel-Museum und das historische Schützenhaus. Touristen kommen gerne in die Gemeinde, auch zu den jährlich stattfindenden kulturellen Veranstaltungen, und finden hier nette Übernachtungsmöglichkeiten.
Bekannt ist der Ort auch durch seine Angus-Rinderzucht. Weitere große Betriebe sind das Milchgut und das Betonwerk.
Durch die ländliche Lage finden Wanderer und Radwanderer abwechslungsreiche Wege.
