1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 36 m²
f, 53177 Bonn, Muffendorf

Eine solide Kapitalanlage die richtig Freude macht!

Das hochwertige Wohnhaus wurde ca. 2006 im KfW 60 Energiestandard erbaut. Das hübsche 1 Raum-Apartment mit Diele und Tageslichtbad befindet sich im Gartengeschoss und bietet einen sehr funktionellen Grundriss mit heller sonniger Wohnatmosphäre. Eine Fußbodenheizung im Badezimmer sowie elektrische Rollladen und hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fiesen runden das Gesamtpaket ab. Eine thermische Solaranlage ünterstützt die Warmwasseraufbereitung und runden das Energiekonzept des Hauses ab. Insgesamt macht das Gebäude einen attraktiven und gepflegten Eindruck. Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich. Die Eigentumswohnung ist fast vollständig möbliert und eignet sich als Studenten- oder Singlewohnung oder auch als Zweitwohnsitz und Urlaubsoase. Der direkt angrenzende Abstellraum kann auch als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden. Natürlich steht der Garten dem Nutzer der Wohnung mit zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung sehr gut vermietet. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis der Wohnung enthalten ist. Aus Rücksicht auf den Mieter können wir leider keine Innenbilder zeigen.

Gern beraten wir Sie zu allen Fragen rund um die Finanzierung und den Immobilienerwerb. Unsere Fachberater werden Sie bei der gesamten Abwicklung tatkräftig unterstützen. Sollten Sie weitere Informationen wünschen, so setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass unser Büro nicht immer besetzt ist. Eine kleine Nachricht auf unseren Anrufbeantworter oder eine kurze Mail - und wir melden uns gern bei Ihnen.
Alle Objektangaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei Kaufabschluß ist eine Vermittlungsgebühr von 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an uns fällig.

Die Wohnung befindet sich in bester Wohnlage von Bad Godesberg. Der schöne Kurpark ist fußläufig zu erreichen und bietet mit der herrlichen Altstadt und den historischen Fachwerkbauten ein idylisches Umfeld. Alle Geschäfte, Banken, Schule und Kindergarten sind auf kurzen Fuß- und Fahrwegen zu erreichen. Ein Wohnumfeld das sich so mancher Urlauber wünscht.