5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €340.000 140 m²
68199 Mannheim (Neckarau)

2 Garagenstellplätze
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.800,00 EUR

+ Gepflegter Zustand
+ Ideale Kapitalanlage
+ Sicher und langfristig vermietet
+ 13.800 € Jahresnettokaltmiete
+ 250 € monatl. Hausgeld
+ Eigene Terrasse mit Garten
+ Bad mit Deckenspots
+ Kellerraum zur Mitbenutzung
+ Doppelgarage

Wir präsentieren Ihnen eine lukrative Kapitalanlage in naturnaher Lage in Mannheim-Neckarau. Die 5-Zimmer-Wohnung ist sicher und langfristig vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 13.800 €, das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 250 €.

Es handelt sich um eine großzügige 140-m²-Maisonettewohnung, die sich vom Souterrain bis ins Erdgeschoss eines 1983 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses erstreckt. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand. Das Dachgeschoss mit insgesamt ca. 100 m² Grundfläche (abzgl. Dachschrägen) verfügt über Ausbaupotenzial und kann nach Wunsch gegen einen Aufpreis zusätzlich erworben werden.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie zunächst ein marmorner Eingangsbereich bzw. Treppenhaus, die Wohnung selbst punktet mit einem vorteilhaften Schnitt, freundlichen Räumen und modernen Ausstattungsmerkmalen wie bspw. Deckenspots im Bad. Zudem sind der Immobilie eine eigene ca. 20 m² große Terrasse inkl. Garten zugehörig und ein Kellerraum steht zur Mitbenutzung bereit. Eine Doppelgarage rundet das ansprechende Angebot ab.

Objektnr.: 14951

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen