Haus zum Verkauf €94.500 84 m²
Wir bieten Ihnen zum Kauf dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit 84 m² Wohnfläche und 49m² Nutzfläche in absolut ruhiger Waldrandlage in Gandesbergen.
Das Haus wurde 1985 saniert und 1995 mit isolierverglasten Holzfenstern versehen. Es wird kostengünstig elektrisch beheizt.
Das gepflegte Objekt ist aktuell vermietet.
Benutzen Sie für den Erstkontakt bitte das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé, und wir nehmen Kontakt mit Ihnen auf.
Hinweis:
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Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir hierbei auch auf die Informationen von Dritten zugreifen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Raumaufteilung:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie vom Flur aus linker Hand in das großzügige Wohnzimmer.
Geradeaus durch den Flur befindet sich die Küche mit angrenzendem Esszimmer.
Dahinter finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank.
Die Räumlichkeiten im Erdgeschoß werden durch ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken ergänzt, dass Sie vom Flur ausgehend rechter Hand vorfinden.
Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur im Obergeschoß, von dem aus Sie zwei hintereinanderliegende Räume erreichen, die z.B. als Schlafzimmer mit Ankleidezimmer En Suite genutzt werden können.
Weiterhin befinden sich im Obergeschoß ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken und ein kleiner Abstellraum.
Besichtigungstermine:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für Ihren individuellen Besichtigungstermin nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in zweiter Reihe in absolut ruhiger Waldrandlage in Gandesbergen.
Gandesbergen, eine Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen, liegt zwischen dem Naturpark Wildeshauser Geest und dem Naturpark Steinhuder Meer etwa in der Mitte zwischen Bremen und Hannover.
Die Gemeinde liegt direkt an der Bundesstraße 215, die von Nienburg/Weser nach Verden/Aller führt (Gandesbergen-Nienburg ca. 14 km, Fahrzeit 20 Min, Gandesbergen-Verden ca. 20 km, Fahrzeit 22 Min).
Gandesbergen ist durch die Nähe zur Bahnstrecke Hannover-Bremen verkehrstechnisch gut angebunden. Der nächste Bahnhof befindet sich im 3,3 km entfernten Eystrup (Fahrzeit PKW 5 Min), so dass Gandesbergen für Pendler in beide Richtungen ein guter Standort ist.
Das westliche Weserufer erreicht man über eine Weserfähre, die Gandesbergen direkt mit der Nachbargemeinde Schweringen verbindet.
Das 751 m² große Grundstück ist komplett eingezäunt. Genießen Sie die den liebevoll mit Ziersträuchern und Rasen angelegten Garten von der überdachten Terrasse aus mit Blick auf den angrenzenden Wald.
Ein Gartenhaus steht Ihnen als Abstellraum für Gerätschaften, Sitzgarnitur und Fahrräder zur Verfügung.
Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie einen weiteren Raum, der aktuell für Vorräte genutzt wird.
