3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000 55 m²
72574 Bad Urach

Diese ständig modernisierte, 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und schönem Ausblick, sowie zwei Kellerräumen befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten. Die Wohnung ist vom Hauseingang über ein paar Stufen erreichbar. Sie verfügt über eine Diele, ein Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon und auf die, über eine Treppe erreichbare, kleine Terrasse. Eine separate Küche mit moderner Einbauküche inkl. Elektrogeräten und Waschmaschine, sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein Schlafraum zur individuellen Nutzung und ein TL-Bad mit Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank und WC gehören ebenfalls zur Wohnung. Im Wohn- und Schlafbereich wurde Laminatboden verlegt. Die Küche und der Sanitärbereich sind gefliest. Die 2008 neu eingebauten Kunststofffenster verfügen alle über Rollläden. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, wobei die Küche über eine Fußbodenheizung verfügt. Zwei große Kellerräume, wobei einer davon auch als Hobbyraum (mit Telefon- und Internetanschluss) genutzt werden könnte, sowie ein Fahrrad Raum zur gemeinschaftlichen Nutzung im UG sind ebenfalls zugehörig. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Dachboden des Hauses. Die Einzelgarage, die ruhige Lage und der schöne Ausblick runden das attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und geeignet für eine kleine Familie, Paare, Singles oder als Kapitalanlage.

- Diele mit Garderobe - helles Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon und die kleine Terrasse - separate Küche mit moderner EBK inkl. Elektrogeräten und Waschmaschine, sowie Fußbodenheizung - helles geräumiges Elternschlafzimmer - zweiter Schlafraum zur individuellen Nutzung - modernes TL-Bad mit Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank und WC - überdachter Balkon mit Treppenabgang auf eine kleine Terrasse - Laminat im Wohn- und Schlafbereich und in der Diele - Fliesen in der Küche und dem Bad - Abstellraum im Dachboden - 2 Kellerräume im UG, einer davon könnte als Hobbyraum genutzt werden - Fahrrad-Raum gemeinschaftlich (UG) mit Ausgang in den Garten Sonstiges: - Einzelgarage am Haus

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Randbereich der Innenstadt von Bad Urach. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich nahe liegend und sind gut zu Fuß erreichbar. Der Stadtbus fährt alle 20 Minuten und die Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Bad Urach liegt im Herzen der schwäbischen Alb. Das Hallenbad mit seinen Albthermen und Fitnesscentern bietet einen hohen Freizeitwert. Die Stadt ist staatlich anerkannt als Luftkurort und Heilbad. Sie hat einen spätmittelalterlichen Marktplatz mit Rathaus und Fachwerkhäusern aus dem 15. und 16. Jahrhundert, ein Residenzschloss, die spätgotische Stiftskirche St. Amadeus, Museen und die Festungsruine Hohen Urach. Es gibt Wasserfälle und 210 km Wanderwege. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Zentren der Region wie Metzingen (ca. 11 km), Reutlingen (ca. 18 km), Stuttgart Flughafen und Neue Messe Stuttgart (ca. 37 km), sowie Stuttgart Zentrum (ca. 46 km).

- In den Nebenkosten sind sämtliche Kosten (außer Strom) enthalten - Garage ist im Preis inbegriffen