3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.700 81 m²
Die Wohnung befindet sich in einer in der Tat außergewöhnlichen Umgebung und ist als Kapitalanlage ganz hervorragend geeignet. Die Vermietmöglichkeiten sind überdurchschnittlich hoch. Steuerliche Sondervorteile und Förderungen durch die KfW bieten ein erhebliches Potential. So ist es durchaus möglich, bis zu 70.000 EUR Förderung zu bekommen.* Das Gebäude verfügt über insgesamt 15 Wohnungen. Entwickelt wurde die Immobilie unter der Prämisse, etwas außergewöhnliches in der Stadt Schwarzenberg und Umgebung entstehen zu lassen. Dies ist wirklich gelungen! Die attraktiven Wohnungen befinden sich zentral und gut erreichbar an einem ruhigen und von Grün umgebenen Standort in Schwarzenberg, zum wohlfühlen bestens geeignet. Ein Teil der Wohnungen ist bereits in Reservierung bzw. verkauft, was für eine sehr gute Resonanz spricht. In Schwarzenberg und Umgebung sucht dieses gelungene Konzept seinesgleichen und setzt neue Maßstäbe. Ein Projekt der PVI Immobilien- und Verwaltungs GmbH Hotline 03774-179270 *ERHEBLICHE STEUERVORTEILE im Sanierungsgebiet (§ 7h EStG) In den ersten 8 Jahren können 9 % der Sanierungskosten, dann darauf folgend noch 4 Jahre 7 % der Sanierungskosten jeweils jährlich steuerlich geltend gemacht werden. Daraus resultiert ein ganz erheblicher steuerlicher Vorteil, abhängig vom Einkommen zusätzlich div. Förderungen der KfW MIETEINNAHMEN Wohnung 81 m², 2 PKW Stellplätze Miete Wohnung mtl. 489 EUR Miet Stellplätze mtl. 50 EUR Gesamtmiete mtl. 539 EUR FINANZIERUNGSBEISPIEL (unverbindlich) Rate mtl. 599 EUR (ohne Eigenkapital, ohne Erwerbsnebenkosten, ohne Steuervorteil, 1,2 % durchschnittlicher Zins, 2,9 % Tilgung, Laufzeit 10 Jahre) Hierbei sind die Steuervorteile NICHT mitberechnet. Je nach pers. Verhältnissen kann die steuerliche Begünstigung mtl. bei 250 - 450 EUR liegen. Ein Projekt der PVI Immobilien- und Verwaltungs GmbH Hotline 03774-179270
- in sich abgeschlossene Wohnanlage - hochwertige Ausstattung - großer Balkon - tw. Wintergärten - wunderbar helle Räume mit großen Fenstern - Fußbodenheizung - Bad mit Wanne und Dusche, tw. 2. Bad/Gäste WC - Parkhaus oder Carport - Barrierefrei - Aufzug - energetisch optimiert - sehr hoher Wohlfühlfaktor Hotline 03774-179270
PVI Immobilienkontor Grundstücke, Häuser, Gewerbe, Vermietung, Verkauf www.pvi-immobilien.de K+M Ihr Hausverwalter Hausverwaltung, Objektbetreuung, Hausmeister www.hausverwalter-km.de
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Eibenstocker Straße
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Heideweg
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Heideweg
