Haus zu vermieten €2.320 240 m²
Das zur Miete angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) in Kladow, nur wenige Minuten vom Glienicker See entfernt.
Das Haus wurde in den 30er Jahren errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es wird vor Bezug malermäßig renoviert. Es wird über eine Ölzentralheizung beheizt, welche auch die Warmwasser-versrogung gewährleistet.
Das Haus ist komplett unterkellert, wobei hier ein Teil der Räume zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Ein WC ist im Keller ebenfalls vorhanden. Ein direkter Ausgang in den Garten ist möglich. Die Nutzfläche beträgt ca. 120 m².
Im Erdgeschoß befindet sich neben der Küche, einem Gäste-WC und einem Zimmer, ein ca. 80 m² großer Wohn- und Eßbereich mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse. Ferner gibt es hier noch ein Wannenbad mit WC, welches ebenfalls einen direkten Ausgang in den Garten hat.
Im Obergeschoß gibt es ein Zimmer mit Kaminofen und Ausgang auf die Dach-terrasse, sowie zwei weitere Zimmer, von denen eines auch einen Ausgang auf die Dachterrasse hat. Zusätzlich gibt es ein großes Wannenbad (mit dänischer Wellnesswanne) und separater Dusche.
Das Grundstück ist von einer hohen Hecke eingefasst, so dass es von Außewn nicht eingesehen werden kann. For das dhinter liegende Grudnstück gibt es ein Wegerecht, welches auf der linken Seite des Grundstücks genutzt wird. Der Garten ist so getrennt, das dieses Wegerecht nicht wahrgenommen wird.
Eine gewerbliche Teilnutzung ist möglich.
Nebenkosten:
sämtliche Betriebs- und Heizkosten sind vom Mieter direkt zu entrichten
Kladow ist ein Ortsteil von Spandau und liegt im Südwesten von Berlin. Durch den Glienicker See, der Havel und zahlreichen Wäldern ist der Freizeit- und Erholungswert sehr groß.
Potsdam ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. In die Berliner City benötigt man mit dem Auto ca. 30 Minuten, in die Spandauer Altstadt ca. 15 Minuten.
Eine Grundschule und ein Gymnasium sind ca. 10 Gehminuten entfernt. Ferner gibt es in der Nähe diverse Supermärkte. Im Kladower Dorfkern (ca. 3 Autominuten) gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte.
