Haus zum Verkauf €160.000 120 m²
Arno-Münch-Str. 5, 02797 Kurort Oybin, Görlitz (Kreis)

Das 1978 erbaute Haus wurde stetig modernisiert und werterhalten. Die Wohnfläche von 120 m² gliedert sich in ein Wohnzimmer, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer, Küche und Gäste -WC, Abstellnische im Erdgeschoss, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, einem Bad mit Fenster, Wanne und Dusche im Obergeschoss. Im Schlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank mit Regal- und Hängesystem. Es ist voll unterkellert und der Boden kann ausgebaut werden. Außen erwarten Sie ein Carport mit Gerätekammer, zwei Terrassen, eine zur Ferienwohnung ausbaubare Massivgarage. Ringsum wurde das Haus bis zur unteren Hauskante drainiert. Ausbaupotential beim Dachboden und der Garage mit Spitzdach zur Ferienwohnung. Kleiner Garten mit überschaubarem Pflegebedarf, zwei reichlich tragende Apelbäume. Das Wichtigste: Ringsherum nette Nachbarn.

Sämtliche Fenster, das Dach sowie die Innen- und Außentüren, der Heizkessel wurden erneuert, die zweiflügelige Haustür hat eine Dreipunktverriegelung. Das Bad wurde modernisiert und eine Dusche eingebaut, die meisten Heizkörper sind ausgewechselt. Die Außenjalousien wurden z.T. mit Elektroantrieb ausgestattet und die Funktionen sind programmierbar. Es wurden moderne Bodenbelege (Vinyl, Laminat) verlegt. Das Schlafzimmer wurde vollständig gedämmt und die Decke abgehangen. Der begehbare Kleiderschrank schafft unerwartet viel Stauraum. Küche wurde 2017 vollständig renoviert und neu eingebaut - kann übernommen werden. Heizungsart ist Gas, beste Werte der Heizungsanlage bei der jährlicher Überprüfung. Sat-Anlage mit Quattro LNB vorhanden sowie Internetanschluss.

In bester Lage von Oybin mit viel Kurort-Flair mit Blick zum Hochwald, zur Burg Oybin sowie zum Scharfenstein befindet sich dieses Haus . Kein Durchgangsverkehr, da es in einer verkehrsberuhigten Zone steht. Kindergarten und Hort, Rodelhang, Naturbad, Sporthalle, Bushaltestelle, Bahnhof der Kleinbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Cafés, Hotels, viele Waldwege ..alles ist fußläufig zu erreichen Ab Haustür möglich: Wandern, Klettern, Skilanglauf, Nordic-Walking, Moutainbiking, Natur genießen. Der Wald ist in ein paar Schritten zu erreichen. Der Olbersdorfer See ist in 10 Minuten mit dem Auto und in 20 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Besonders zu empfehlen: für Großstädter, die Ruhe und Beschaulichkeit suchen und mitten in der Natur wohnen möchten ohne abgeschieden zu sein. Aber auch Familien mit Kindern werden sich schnell heimisch fühlen. Besonders auch für Hunde- und Katzenliebhaber geeignet. Auch als Ferienhaus denakbar.