Haus zu vermieten €2.100 160 m²
Winzerstr. 61b, 13593 Berlin, Spandau (Spandau)

Das zur Vermietung stehende Einfamilienhaus wurde 1985 auf einem ca. 450 m² großen Grundstück errichtet und wurde im Jahre 2017 komplett saniert. Das Haus hat 2 Vollgeschosse und einen ausgebauten Dachboden, die Wohnfläche beträgt ca. 160 m². Das Haus ist vollunterkellert, das Untergeschoss (ca. 80 m²) ist als Homeoffice bzw. als Einliegerwohnung nutzbar! Das Einfamilienhaus wird mittels einer Öl-Heizung beheizt. Der Garten macht einen gepflegten und ist zum Spielen für Kinder geeignet. Ein Süd-Terrasse sowie ein Doppel-Carport komplettieren das Angebot.

Dachboden: - 1 Zimmer (ca. 30 m²) Obergeschoss: - 2 Kinderzimmer - Duschbad mit Fußbodenheizung - 1 Schlafzimmer - Vollbad (Badewanne und Dusche) mit Fußbodenheizung Erdgeschoss: - großer Wohn- und Essbereich mit Kamin - Marmorfussboden mit Fußbodenheizung - Gäste-WC - Einbauküche mit Granitarbeitsplatte (inkl. hochwertiger Markengeräte) Untergeschoss: - 2 Zimmer - Duschbad - separater Eingang - Hauswirtschaftsraum (inkl. 3000-Liter-Öl-Tank und Vaillant-Heizung Bj. 2002) Außenanlagen: - großer, gepflegter Garten - Geräteschuppen - Kfz-Stellplatze (für 3 PKW) - elektrisches Zufahrtstor mit Handsender - Terrasse mit elektr. Markise

Die Wilhelmstadt ist ein Ortsteil im Bezirk Spandau von Berlin, dessen Namen sich von Kaiser Wilhelm I. ableitet. Anlässlich des 100. Geburtstages des Kaisers wurde der Ortsteil 1897 umbenannt von zuvor Potsdamer Vorstadt auf seinen heutigen Namen. Über die Herrstraße ist man in 10-15 min. in der City-West. Eine Bushaltestelle, diverse Dienstleister (z.B. Supermärkte, Apotheke und Bäckerei), Kita’s befinden sich im direkten Umfeld. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Schulen, Ärztehäuser u.v.m. Die Spandauer Altstadt, der Havelpark, der Berliner Ring (A10), die Berliner Innenstadt, Potsdam usw. sind mit Bus, Bahn und PKW gut erreichbar. Schulen, medizinische Einrichtungen, Apotheken, Supermärkte und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zur Havel (Yachthafen Scharfe Lanke) sowie die unmittelbare Nähe zur Freizeitsportanlage Südpark sprechen für sich.

Die Nebenkosten (Strom, Wasser und Abwasser, Öl, Müll und Straßenreinigung etc.) zahlt der Mieter direkt an die Versorger! Zur ersten Kontaktaufnahme senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular von ImmobilienScout24