4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.800 142 m²
82335 Berg-Maxhöhe

Das umfassend renovierte Einfamilienhaus in ruhiger und bester Wohnlage bietet mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern genug Platz für eine Familie. Vom Wohnzimmer und der überdachten Süd-Terrasse aus hat man einen herrlichen Blick auf den schönen angelegten Garten. Die individuell vom Schreiner angefertigte, moderne Küche mit Kücheninsel überzeugt zudem mit Bora-Herd, Geschirrspülmaschine und einem geräumigen Kühl- und Gefrierschrank. Im Keller befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Kellerflur bietet genügend Stauraum und zudem gibt es hier ein beheiztes Gästezimmer/ Büro. Es gibt eine Einzelgarage, welche vom Grundstück aus zugänglich ist, sowie zwei weitere Stellplätze, die an die Garage angrenzen.

- Erstbezug nach umfassender und hochwertiger Renovierung - teilweise Fußbodenheizung - elektrische Jalousien - Netzwerkverkabelung - Parkettfußboden, Steinfliesen und Teppichböden - individuell gestaltete Küche mit Kochinsel und hochwertigen Markengeräten (Miele, Bora) - überdachte Süd-Außenterrasse mit offenem Kamin - Einzelgarage mit elektrisch betriebenen Torantrieb - 2 Außenstellplätze - 2 moderne Bäder - Keller mit beheizbarem Gästezimmer/Hobbyraum/Büro - ruhige und idyllische Wohnlage

Das Einfamilienhaus liegt auf einem großen Grundstück und ist durch Hecken und Baumbestand vor neugierigen Blicken umfassend geschützt. Die Nachbarschaft ist familiär geprägt und die Nachbarschaftsbebauung zeichnet sich durch Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften aus. Durch die gut gelegene Lage Bergs zur A95 ist man mit dem Auto in 30 Minuten im Zentrum Münchens. In Berg, welches zu den begehrtesten Wohnlagen Deutschlands zählt, gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und gehobene Restaurants. In näherer Umgebung gibt es Kindergärten, das Gymnasium in Kempfenhausen, die Montessori-Schule Gut Biberkor und die bekannte Munich International School. Das Ostufer des Starnberger Sees mit fabelhaften Badeplätzen und Schiffsanlegestellen ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Bei Spaziergängen rund um die Maxhöhe kann man eine spektakuläre Aussicht auf das Alpenpanorama genießen. Zusammenfassend bietet die Lage in Berg einen einzigartigen Lifestyle zwischen Freizeitaktivitäten rund um den Starnberger See und Stadtbummeln in der Weltstadt München.

Weitere Informationen erteilen wir gerne im persönlichen Gespräch. Besichtigungen sind flexibel nach Absprache möglich.