3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 79 m²
Schöne 3 ZKB Wohnung mit 2 Balkonen, Aufzug und Blick
in Walluf
Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, Flur, Tageslicht-Bad, Abstellraum und 2 Balkonen
- Aufzug vorhanden
- im 3. Obergeschoss mit Blick auf die Weinberge
- solide Kapitalanlage mit ca. 4 % Rendite
- ideal auch für spätere Eigennutzung geeignet
Wohnfläche:
ca. 79 m² zzgl. Nutzfläche
Aufteilung:
Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, TL-Bad mit Badewanne
Ausstattung:
Parkettboden, modern geflieste Küche und Flur sowie hell gefliestes Badezimmer
Baujahr:
1970 / sehr gepflegtes Haus, Wohnung 2012 renoviert
Heizung:
Nachtspeicherheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Sonstiges:
eigener Kellerabstellraum
PKW-Stellplatz:
1 PKW-Außenstellplatz
Energieausweis:
lag zur Anzeigenerstellung noch nicht vor
Wohngeld:
ca. 180,- EUR / Monat (inkl. Rücklagen, davon ca. 140,-EUR Umlagefähig)
Lage:
ruhige Weinbergslage mit sehr guter Anbindung Richtung Wiesbaden
Übergabe/Miete:
Seit Februar 2012 für 615,- EUR Kalt vermietet
Kaufpreis zzgl.:
6.000,-EUR für PKW-Stellplatz
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Preisinformation:
1 Stellplatz
Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 79,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06439001
