3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000
Kastellstrasse 24, 78628 Baden-Württemberg - Rottweil

Wohnungstyp: Sonstige

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Stufenloser Zugang, Aufzug, Garage/Stellplatz

***AKTION*** statt ***369.000,-€*** nur noch 359.000,-€

Ausstattung:
***WEIHNACHTSAKTION*** statt 369.000,-€ nur noch 359.000,-€

Hochwertige Raumgestaltung

Ob flache Duschtassen, TV Anschlüsse in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung oder Handtuchwärmekörper im Badezimmer, viele exklusive Ausstattungsmerkale sind bei uns bereits inklusive.

Barrierefreie Wohnungen
Jede Etage wird durch einen Aufzug erschlossen, weshalb Sie Ihre Wohnung bis ins hohe Alter ganz bequem und sicher nutzen können.

Komfortable NeubauStandards
Moderne Technik, Energieeffizienz, Schallund Wärmeschutz stellen nur einige der vielen Vorteile unseres Neubaus dar.

Tiefgaragenstellplatz ist im Preis nicht enthalten

Tiefgaragenstellplatz 20.000,€ ein zweiter Stellplatz nur 10.000,-€
Aussenstellplatz 8.000,€

Objekt

Alle Wohnungen sind mit geräumigen Balkonen, Dachterrassen oder eigenem Gartenanteilen ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz, Kellerräume sowie ein barrierefreier Zugang sind nur einige
Extras die unsere Objekte umfassen.

Diese Wohnung bietet Ihnen viele Vorteile:

-Top Lage
-Reichlich Licht durch großzügige Fensterelemente
-3-ScheibenIsolierverglasung
-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
-Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug in Bädern
-Hochwertige Keramiken und Armaturen
-Bad mit Badewanne & Dusche
-Treppenhausbelag aus Granit
-Edelstahlhandläufe im Treppenhaus und auf den Balkonen
-Stufenlos mit dem Aufzug vom Keller bis zur Wohnung
-Tiefgarage mit elektrischen Torantrieb
-Großzügige Balkone und Terrassen
-Wasch-und Trockenraum im UG
-Zusätzlicher Fahrrad-und Kinderwagenraum im UG
-Kabel und Telefonanschluss
-hochwertige Heizungsanlage
-Solaranlage
-Bester Werterhalt dank hochwertiger Bauausführung
-Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB


LAGE:

Mit knapp 25.000 Einwohnern ist Rottweil die älteste Stadt Baden-Württembergs und bildet damit das Mittelzentrum der umliegenden Gemeinden der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg.
Rottweil ist bekannt für seine malerischen Kulissen, historischen Gebäude und seine bis in die Antike reichende Geschichte. Die zur Stauferzeit im 12.Jahrhundert auf einem Felssporn oberhalb des Neckars errichtete Stadt und ihre Umgebung bieten ein vielfältiges kulturelles Angebot, zahlreiche touristische Ziele und nahezu unerschöpfliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Der Standort Rottweil überzeugt mit weitläufigen Parklagen, kulturellen Angeboten und einer hervorragenden Infrastruktur im öffentlichen Nah- und Fernverkehr. So ist es beispielsweise möglich innerhalb von nur 15 Minuten alle notwendigen Einrichtungen wie Ämter, Schulen, oder Bahnhöfe leicht zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung. Aufgrund der zentralen Lage von Rottweil können wichtige Verkehrsanbindungen wie die A81, B27 oder B14 jederzeit leicht erreicht werden. Die Stadt liegt in der Gewinnerregion Schwarzwald-Baar-Heuberg, eine der Regionen in Deutschland, die durch eine überdurchschnittliche hohe Wirtschaftskraft auffallen.

Das Online Exposé soll Ihnen einen ersten Überblick verschaffen, kann jedoch eine fachkundige Beratung und einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen. Nehmen Sie hierzu Kontakt mit uns auf, gerne per Telefon!

Ihr Ansprechpartner

Kliewer Immobilien
Viktor Kliewer
Fon: 07726-3899749
Mobil: 0173­2946035
infokliewer­immobilien.de

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Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.


Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tage
des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kliewer Immobilien, Lerchenstr.4, 78073 Bad Dürrheim,
Telefax: 07726-3899750; EMail: infokliewer-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit Post versandter Brief, Telefax oder EMail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.Machen Sie von dieser Möglichkeit Gebrauch, werden wir Ihnen unverzüglich (z.B. per EMail) eine Bestätigung über den Eingang eines solchen Widerrufs übermitteln. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, wenn Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über den Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Vergütung bei sofortiger Leistung

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Leistung entspricht.

Daten:
Kaufpreis: 359.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 102,65m²
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Kunststoff

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Endenergiebedarf: 69.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: RK05