2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz
Tolle Lage und nur 300 Meter zum Strand.....
Lagebeschreibung:
Die Insel Föhr ist die flächenmäßig größte deutsche Insel ohne Bahn- und Straßenanbindung ans Festland. Sie liegt südöstlich von Sylt, östlich von Amrum und nördlich der Halligen.
Die Insel ist in Nord-Süd-Richtung bis zu 8,5 km breit und in Ost-West-Richtung bis zu 12,5 km lang. Somit ergibt sich eine Fläche von ca. 83 km².
Föhr ist, was die Vegetation angeht, geteilt. Im Norden das Marschland, im Süden die höher gelegene Geest. Föhr hat ca. 8.500 Einwohner, dazu kommen tausende Tiere (Kühe, Schafe, Vögel,..).
Der 15 km lange Sandstrand und flachabfallendes Wasser machen Föhr zu einem beliebten Urlaubsziel. Aber auch für Nicht-Strandurlauber hält die Insel einige Sehenswürdigkeiten bereit. Nach der Anreise mit der W.D.R. (www.faehre.de) ist die Insel am besten mit dem Fahrrad zu erkunden (www.fahrrad-fehr.de).
Wyk auf Föhr (kurz: Wyk, friesisch: Wik oder a Wik, niederdeutsch: De Wyk, auch De Wiek, dänisch: Vyk, vermutlich von wiek = Bucht stammend)[2] ist eine Stadt im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Das Stadtgebiet des Nordseeheilbads besteht aus dem Innenstadtbereich sowie den Stadtteilen Boldixum (friesisch Bualigsem) und Südstrand.
Wyk liegt im äußersten Südosten der nordfriesischen Insel Föhr. In Wyk leben 4.500 Einwohner mit Hauptwohnsitz, doch in der Hauptsaison halten sich etwa 20.000 Menschen in der Stadt auf. Die Stadt hat zentralörtliche Funktion für die Inseln Föhr und Amrum (Fracht- und Fährhafen, Einkaufszentrum, Fußgängerzone, Fachärzte, Krankenhaus, Stadtbücherei, Postfiliale usw.) und ist Sitz des Amtes Föhr-Amrum und des Sozialzentrums für die Inseln Föhr und Amrum. In den anderen elf Gemeinden der Insel Föhr leben weitere 4.200 Einwohner. Die Haupteinnahmequelle Wyks ist der Fremdenverkehr.
Quelle: www.wikipedia.de
Objektbeschreibung:
Perfekte Ferienimmobilie
In dieser ca. 42m² großen Wohnung in einem Haus mit insgesamt 6 Wohneinheiten werden Sie oder Ihre Feriengäste sich sichtlich wohlfühlen.
Die Wohnung erreichen Sie über den gemeinsamen Hausflur.
Vom Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Bad und den Wohnbereich.
Die Küche ist separat.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die grosszügigen Balkone.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 123 kWh / m² (m²*a)
Primärenergie: 136 kWh / m² (m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweis gültig bis: 02.11.2027
Ausstattung:
Objektbeschreibung
- Gesamtfläche: ca. 42 m²
- Anzahl der Räume: 2
- Anzahl der Schlafzimmer: 1
- Anzahl der Badezimmer: 1
- Heizung: Öl
- Sonstiges: Pkw-Stellplatz, 2 Balkone, EBK
- Baujahr: 1972
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Mühlenstraße 2
25938 Wyk auf Föhr
Telefon: 04681/7413912
EMail: inforemax-foehr.de
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Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 209.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 42m²
Baujahr: 1972
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 123.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: MS18002
