3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 72 m²
01129 Dresden

Das denkmalgeschützte Objekt befindet sich in ruhiger Lage auf einem sehr großzügigen Grundstück. Die Weitläufigkeit und das viele Grün wird Sie begeistern.
Die zu erwerbende, derzeitig vermietete Wohnung befindet sich im Mansardgeschoss eines um 1900 errichteten Mehrfamilienhauses, welches ca. 2006 liebevoll und umfassend saniert wurde.
Sie gelangen über den Lift in Ihre neue, schöne Wohnung. In der sich direkt an den Wohn- Essbereich anschließenden Loggia genießen Sie schon im Frühjahr oder Spätherbst deren Schutz und haben einen freien Blick ins Grüne. Hier wartet manch romantische Stunde auf den Eigennutzer!
In den Wohnräumen wurde ansprechendes Laminat verlegt. Das Bad ist innenliegend und mit Wanne einschließlich Duschbrause und Duschtrennwand ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die Küche geht fließend in den Wohnbereich über und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten und verfügt über einen Bosch Elektroherd mit Ceranfeld sowie einen Kühlschrank.
In der gesamten Wohnung haben Sie eine behagliche Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz im Freien.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 5.076 EUR p.a. zzgl. NK.
Das monatliche Hausgeld beträgt 240 EUR.
Wir wurden von den Mietern gebeten keine Innenfotos der Wohnung zu veröffentlichen. Diesem Wunsch sind wir nachgekommen. Wir freuen uns über die Mitteilung Ihrer Besichtigungswünsche, die wir gern mit den Bewohnern abstimmen.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Grundstücksfläche: 1.789,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 15

Die zu erwerbende Mansardgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Pieschen, der sich gerade in den letzten Jahren zum Topstandort für junge Familien und Neudresdner herausbildet. Das mag vieleicht an der Ruhe und dem Grün liegen, vielleicht ist es die Elbnähe oder die gute Erreichbarkeit des Zentrums, vielleicht es es einfach die gute Mischung.

Ganz in der Nähe befindet sich der Hubertusplatz, der mit seinen Geschäften zum Verweilen einlädt. Kitas, Schulen und weitere Kindereinrichtungen sind ganz in der Nähe und gut erreichbar, das trifft natürlich auch auf die öffentliche Versorgung und die ärztliche Betreuung zu. Durch die gute Bus- und Bahnanbindung sind Sie schnell am gewünschten Ziel, dabei helfen Ihnen auch überegional die gute Autobahnanbindung oder die gute Erreichbarkeit des Flughafens.