4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €630.000 146 m²
50931 Köln - Lindenthal

Großzügigkeit mit Stil – das war mein erster Eindruck als ich diese Wohnung betrat. Vom geräumigen Flur erreichen Sie sämtliche Räume. Vier großzügige Zimmer, ein Bad mit Wanne und WC, ein separates Gäste–WC, die Garderobe mit separatem Abstellraum und die Küche sind um den Flur angeordnet. Zu beiden Seiten der Wohnung steht Ihnen ein Balkon bzw. Loggia zur Verfügung. Zur Wohnung gehört neben einer äußerst begehrten, im Haus befindlichen, Garage, ein Kellerraum, auch noch ein Mansardenzimmer. Jede der drei im Haus befindlichen Wohnungen verfügt über ein Mansardenzimmer mit einer gemeinschaftlichen Toilette. Dieser Raum eignet sich ideal für Hobby, Beruf oder Ihre Gäste. Die Eigentümergemeinschaft besteht nur aus Eigennutzern, die Instandhaltungsrücklage ist gut gefüllt. Jetzt ist es an Ihnen, mit Tatendrang die Wohnung zu modernisieren und zu Ihrer Wohnung zu machen. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Westlich der Innenstadt zwischen dem Inneren Grüngürtel, dem Aachener Weiher und dem Stadtwald gelegen, ist Lindenthal eine der begehrtesten Wohnlagen Kölns. Die Wüllner Straße liegt zwischen dem Rautenstrauchkanal und der Dürener Straße. Die Wohnung befindet sich zwischen Landgrafenstraße und Stadtwaldgürtel. Fußläufig erreichen Sie den Rautenstrauchkanal und den Stadtwald, der in die Wüllnerstr mündet. Beide Orte mit vielfältigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung. Wer hier wohnt, ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die Stadtbahn 7 befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht ein schnelles Erreichen der Innenstadt. So sind Sie in 10 Minuten am Neumarkt. Von Lindenthal ausgehend sind die Autobahnen A 1 und A 4 in wenigen Minuten erreichbar. Wer nicht in die City zum Einkaufen möchte, findet insbesondere auf der Dürener Straße, eine reiche Auswahl an Geschäften. Diese erreichen Sie ebenfalls fußläufig.

+++ VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Corpus Immobilienmakler GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-corpus.de, GF: Christoph Seckler Robert Meseke 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: https://www.s-corpus.de/verbraucherinformation/ +++ Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus. Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin: Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung +++