5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €995.000 115 m²
Brodersenstraße 26, 81929 München, Bogenhausen

Baubeginn erfolgt! In verkehrsgünstiger Lage in München Bogenhausen-Englschalking entsteht ein elegantes Wohnensemble für gehobene Ansprüche. Mit klassischer Architektur und heller Fassade ist das Classico Bogenhausen ein attraktiver Blickfang in seiner gefragten Nachbarschaft. PROJECT Immobilien realisiert insgesamt 17 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit vielseitigen Grundrissen und privatem Garten, Balkon oder Dachterrasse. Dank der energieeffizienten KfW-55-Bauweise mit nachhaltiger Pelletheizung wird zudem die Umwelt geschont. DER NEUBAU auf einen Blick: - Klassisch-moderne Architektur mit Flachdach - Elegante Fassade in hellem Farbton - Energieeffiziente KfW-55-Bauweise mit Pelletheizung - Tiefgaragenstellplätze (z.T. mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge) - Personenaufzug DIE WOHNUNGEN auf einen Blick: - Vielseitige Grundrisse mit Garten, Balkon oder Dachterrasse verfügbar - Überwiegend bodentiefe Fenster - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - Echtholzparkett mit Fußbodenheizung - Markenfliesen für Wand und Boden - Gehobene Sanitärausstattung - Überwiegend bodengleiche Duschen

- Sonniger Westbalkon - Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche - Geräumiges Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof - Drei Gäste- oder Kinderzimmer - Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und großer bodengleicher Dusche - Tageslicht-Gäste-WC ebenfalls mit bodengleicher Dusche - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Wohneigentum in München ist gefragter denn je. Mit einer Eigentumswohnung im Stadtteil Bogenhausen-Englschalking investieren Sie in eine traditionell stark begehrte Lage in einem attraktiven Wohnumfeld, in dem auch die Infrastruktur überzeugt: Die S-Bahn (S8) bringt Sie vom nur wenige Schritte entfernten S-Bahnhof Englschalking in einer Viertelstunde in die Innenstadt. In fußläufiger Entfernung finden Sie Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und im nur fünf Kilometer entfernten Englischen Garten kommt auch die Naherholung nicht zu kurz. FREIZEIT & ERHOLUNG: - Park am ökologischen Bildungszentrum (1,5 km, 20 Gehminuten) - Zamilapark mit Zamilasee (1,5 km, 20 Gehminuten) - Golfzentrum München Riem an der Galopprennbahn (4 km, 10 Autominuten) - Isarstrand (6,5 km, 20 Autominuten) ANBINDUNG: - S-Bahnhof Englschalking (90 m, 1 Gehminute) - Ostbahnhof (8 S-Bahnminuten) - Stadtzentrum/Marienplatz (15 S-Bahnminuten) - Flughafen (22 S-Bahnminuten, 30 Autominuten) - Gewerbegebiet Unterföhring (8 Autominuten) - Mittlerer Ring (9 Autominuten) - Messe München (12 Autominuten) - Gewerbegebiet Ismaning (18 Autominuten)

Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.