2-Zimmer Wohnung zu vermieten €646 76 m²
41836 Hückelhoven

Mehrfamilienhaus mit sechs seniorengerechten Wohnungen, drei Garagen und vier Pkw-Stellplätzen. Die Wohnungen sind barrierearm aufgebaut und über einen Aufzug zu erreichen. Beheizt wird das Gebäude über eine sehr effiziente Erdwärmepumpe mit Photovoltaikunterstützung, wodurch nur geringe Heizkosten anfallen. Ihre großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Duschbad, offener Küche, einer Dachterrasse zur Straßenseite und einem großen Balkon zum Garten liegt im Dachgeschoss.

- Photovoltaikanlage zur Stromversorgung der Erdwärmepumpe - komplett gefliest, Fliesen 60 x 60 cm hell beige marmoriert - Fußbodenheizung - Bad mit Dusche - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Dreifachverglasung - separater Trockenraum im Untergeschoss - Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad - Abstellraum - Aufzug - Garage und/oder Stellplatz

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Baal und ist doch zentral gelegen. Der Bahnhof ist nur 1,5 km entfernt. Gute Anbindung an die B 57 und die Autobahn A 46. Auch mehrere Buslinien bringen Sie bequem zum gewünschten Ziel. Geschäfte des täglichen Be-darfs liegen im Umfeld. Die umliegenden Schulen, Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls schnell erreicht.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig bis 07.02.2027 Primärenergiebedarf: 31 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: A+ Wesentlicher Energieträger Heizung: Wärmepumpe + Photovoltaik Baujahr Haus: 2018 Baujahr Heizung: 2018