3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.172 148 m²
Saargemünder Straße 33, 14195 Berlin, Dahlem (Zehlendorf)

Die Penthouse-Maisonette-Wohnung liegt in einem freistehenden Haus mit 9 Mietparteien in den Metropolitan Gardens im schönen Stadtteil Berlin Dahlem. Der Altbau aus dem Jahre 1930 wurde 2012-2014 völlig entkernt und oben Penthouse - Wohnungen als Neubau aufgesetzt. Das erste Stockwerk (1. OG) ist somit ein kernsanierter Altbau mit Altbau-Charme, das obere Stockwerk (2.OG) ein moderner Neubau mit viel Licht und Glas. 2. OG: Das obere Geschoss ist durch die bodentiefen, rundumlaufenden Fenster sehr hell und bietet einen tollen Blick in die Natur. Der grosse Wohn-Essraum ist lichtdurchflutet und erlaubt rundum den Austritt auf einen und umlaufenden Balkon, der sich im Westen sich zu einer Terrasse vergrößert. Eine offene, weisse Marken-einbauküche mit freistehendem Herdblock, Dunstabzugshaube und allen E-Geräten (Kühlgefrierkombination, Herd mit Ceran-Kochfeld, Spülmaschine) lädt zum Kochen und Entertainen ein. Waschmaschine, Staubsauger und andere Dinge, die man nicht sehen will, können bequem im angrenzenden Hauswirtschaftsraum verschwinden. Nach Nordosten gelegen schliesst sich das Schlafzimmer an, mit en-suite Badezimmer (Tageslicht, 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne) und einem separaten, begehbaren Kleiderschrank. 1. OG: Man betritt die Wohnung im 1. OG. Der Flur führt zum ersten Zimmer, einem Badezimmer, einer Abstellecke und der Treppe in das 2. OG. Das ca. 16 m2 grosse Zimmer mit hohen Decken und Altbaucharme eignet sich als Arbeits, Gäste- oder Kinderzimmer, ein separates Badezimmer mit Dusche gibt dem 1. OG eine gewisse Selbständigkeit vom 2. OG.

* Gehoben bis Luxus * Moderne Bäder und Küche * Marken-Einbauküche (NEF Geräte) mit freistehendem Herdblock * Fussbodenheizung * helles Eichenparkett * Zwei Bäder * Umlaufende Terrasse

Das Objekt befindet sich im Bezirk Steglitz-Zehlendorf in einem grünen Wohngebiet in sehr guter Wohnlage. Der Bezirk ermöglicht das Leben mit einem riesigen Angebot von Freizeitmöglichkeiten zu Land und zu Wasser. Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen, die Freie Universität liegt in unmittelbarer Nähe. Alle täglichen Einkaufsbedürfnisse (Bio-Supermarkt, Bäcker, Fitness-Studio etc.) können innerhalb von 5 Minuten zu Fuss erreicht werden. U-Bahn und Bus liegen praktisch vor der Türe.

Warmwasser kommt zentral - kein Boiler oder Durchlauferhitzer. Besichtigungtermine nach Vereinbarung, auch Einzeltermine und auch am Wochenende! ----------------------------------------------- Sollten Sie bis jetzt noch nicht das richtige Objekt gefunden haben – Dülk-Immobilien hilft Ihnen gerne bei der Suche. Wir betreuen diverse Immobilien in vielen Bezirken Berlins. Ihren Suchauftrag nehmen wir gerne entgegen. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail: 030 881 33 89 oder duelk-immobilien@t-online.de