Haus zum Verkauf €299.300 141 m²
53639 Königswinter-Uthweiler

Ihr neues Familiendomizil erwartet Sie in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Königswinter-Uthweiler. Das im Jahre 2000 massiv erbaute Haus bietet viel Raum in Kombination mit hochwertiger Ausstattung. Auf den großzügigen Wohnebenen kann sich die Familie optimal entfalten, und im großzügigen Wohnbereich gemeinsame Stunden verbringen. Ihre Freizeit verbringen Sie auf der sonnigen Terrasse und im schönen Garten.

In der Erdgeschoss-Ebene erwarten Sie folgende Räumlichkeiten und Ausstattungen: - heller Eingangs- u. Flurbereich - großer Wohn-/Schlafraum (19 m²) mit viel Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank - ein Kinderzimmer - geräumiges, helles Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und modernen Badfliesen über die offenen Treppen erreichen Sie jeweils das Dach- sowie das Untergeschoss: Dachgeschoss (Grundriss wie Erdgeschoss) - heller Flurbereich - großer Wohn-/Schlafraum (18 m²) mit viel Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank - ein Kinderzimmer / Büro - ein modernes, helles Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine - der Dachboden bietet zusätzlich Stauraum Untergeschoss (aufgrund der Hanglage als solches zu bezeichnen) - sehr geräumiges Wohnzimmer mit schönem Essbereich und direktem Zugang auf die - Terrasse und in den Garten (S/W Lage) - offener Küchenbereich - Abstellraum - Gäste-WC - Hausanschlussraum Die weißen Kunststofffenster sind doppelverglast und verfügen über Rollläden. Die Böden sind teils gefliest, teilweise mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt. Ihren PKW parken Sie bequem direkt am Haus.

Ihr neues Zuhause befindet In ruhiger Wohnlage von Königswinter-Uthweiler Der idyllische Ortsteil von Königswinter ist unweit vom Ortszentrum Oberpleis entfernt. Oberpleis zählt, gemessen an der Einwohnerzahl, zum größten Stadtteil Königswinters. In der Ortsmitte befinden sich alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die Nähe zu Bonn, Köln und Siegburg sowie die verkehrsgünstige Anbindung (5 Minuten) an die A 3 in Richtung Köln und Frankfurt, bietet der Ort eine sehr gute Infrastruktur. Der zentral gelegene Busbahnhof bietet die nötige Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Unterschiedliche Schulformen, Ärzte und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die verschiedenen Restaurants, Modeboutiquen und Freizeiteinrichtungen sorgen für viel Abwechslung und das nahe Siebengebirge, mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie abwechslungsreichen Ausflugszielen, garantieren einen hohen Freizeitwert.