Haus zu vermieten €3.700 140 m²
12205 Berlin

Das in den 1920iger Jahren errichtete Haus ist in den letzten Jahren liebevoll umgestaltet worden. Im letzten Jahr wurde das Dach mit zwei Gauben neu eingedeckt und die Fassade neu gestaltet. Ein Großteil der Fenster ist erneuert. Das Haus ist teilunterkellert. Das ca. 960 m² große Grundstück ist geschmackvoll angelegt. Die an das Haus grenzende Garage ist mit einem elektrischen Tor versehen.

Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Südwest Terrasse, sowie die Küche und ein Gäste WC. Die neuwertige weiße Hochglanz Designerküche ist mit Markengeräten von Miele (Dampfgarer, Backofen, Cerankochfeld etc.) ausgestattet. Der Fußboden ist mit einem hochwertigem modernen Glanz-Schleifestrich versehen. Von der Küche gibt es einen Zugang zur Terrasse und auch zum Keller. Im Mittelpunkt steht der zentrale Küchenblock mit einem kleinen Esstresen, Kochfeld, Spüle und Stauraum. Im Sommer lädt ein Esstisch auf der Südterrasse mit Blick in den Garten zum Verweilen ein und die Markise spendet bei Bedarf Schatten. Im Eingangsbereich befindet sich das in weiß und anthrazit gehaltene Gäste WC. Im Obergeschoss befindet sich das neue modern gestaltete Bad mit großer Dusche und Badewanne, sowie das Schlafzimmer. Durch die freigelegten Dachbalken und Gauben bekommt der Raum trotz Dachschrägen eine Großzügigkeit und Weite. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet jede Menge Platz. Bei der Umgestaltung des Hauses wurden die alten Böden zum Teil versiegelt. Im Wohn- und Essbereich ist Eichenparkett in Fischgrät- Optik verlegt. Bis auf ein Fenster sind im Erdgeschoss alle Fenster mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Das Haus wird möbliert vermietet und ist voll ausgestattet. Gegenstände und Möbel werden zum Teil noch ausgetauscht.

Lichterfelde gehört zum Verwaltungsbezirk Steglitz-Zehlendorf und grenzt im Nordwesten an Dahlem. Das Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße mit Einfamilienhäusern. Die Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel ( S1, Bus X und 188 ) ist gut. Mit dem Auto ist man in 10 Minuten in Zehlendorf an der Clayallee / Teltower Damm. Hier finden Sie ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Dienstleistern, Cafés und Restaurants. Über die B1 erreichen Sie je nach Richtung die großen Ausflugsziele Berlins Wannsee, Pfaueninsel oder auch über die Glienicker Brücke nach Potsdam. In der entgegengesetzten Richtung führt Sie die B1 in die beliebte Berliner Einkaufsmeile die „Schloßstraße“.

Das Haus wird auf Zeit vermietet (2-4 Jahre nach Absprache) Zuzüglich zur Nettokaltmiete sind folgende Nebenkosten direkt vom Mieter zu tragen: Wasser Strom, Öl, Schornsteinfeger und Wartung der Heizungsanlage, BSR, Grundsteuer, Versicherung. Dieses Objekt vermarkten wir in Zusammenarbeit mit: Immorat Immobilien Dipl. Ing. H. Dester Rathausstraße 58 12105 Berlin Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Vermieter und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Irrtümer sind vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.