2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €57.000 50 m²
41061 Mönchengladbach
bisheriger Preis €63.000

Mit dieser Immobilie erwerben Sie eine gut vermietete Etagenwohnung in einer ruhigen Wohnlage in Mönchengladbach Rheydt. Die Wohnung verfügt über knapp 51 m² mit zwei Zimmern, Küche, Diele, Bad. Sie ist aktuell vermietet an einen ruhigen, zuverlässigen Mieter, welcher beruflich sehr viel unterwegs ist. Ein sonniger Balkon mit verglaster Brüstung in Südlage und eine Garage gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Die aktuellen Mieteinnahmen von 4080,- € / Jahr bieten eine erfreuliche Rendite von mehr als 6 %. Für alle Selbstnutzer ist es eine ideale "Anfängerimmobilie". Sollten Sie Interesse haben, freue ich mich über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.

- Balkon (Glasbrüstung mit Edelstahlgeländer) - Garage - Öl Zentralheizung 1993 - Bad mit Wanne, Fliesen erneuert 2006

Diese Etagenwohnung liegt zentrumsnah im Einzugsgebiet des Schmölderparks, Nähe des Elisabeth Krankenhauses in Mönchengladbach Rheydt. Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie mit Ihrem PKW das Stadtzentrum von Mönchengladbach Rheydt, mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zusätzlich gibt es eine Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr vor der Tür. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten zur Autobahn A 61, die sie in alle umliegenden Zentren und in die Niederlande führt.

Der genaue Standort der Immobilie kann erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt werden. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote in unserer Finanzabteilung! Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposee. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal.