2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 55 m²
55450 Langenlonsheim

Die gemütliche Eigentumswohnung in Langenlonsheim liegt in einer ruhigen Straße und trotzdem super zentral. Vom Flur gelangen Sie zum behaglichen Schlafzimmer, dessen besonderer Charme die eckige Gaube ausmacht, dem innliegenden Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und dem hellen, freundlichen Wohnbereich mit offener Küche. Von hier haben Sie auch Zugang auf einen Balkon mit schöner Fernsicht. Wohn-, Schlafzimmer und Diele haben einheitliche neutrale Wände und Laminatfußboden, die Küche ist ebenso wie das Bad freundlich hell gefliest. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein abgeschlossener Keller und Stellplatz.

Langenlonsheim liegt zwischen dem südlichen Rand des Hunsrücks und der Nahe. Die Entfernung zur Kreisstadt Bad Kreuznach beträgt ebenso wie nach Bingen nur wenige Minuten. Auch die A 61 liegt quasi vor der Haustür (5 km) und man hat somit eine perfekte Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet (Mainz 35 km/Frankfurt 75 km). Der Ort mit ca. 3.800 Einwohnern ist geprägt vom Weinbau und einer der größten Weinbaugemeinden der Nahe. Am Ort sind neben Kindergarten, Grundschule, Realschule Plus viele unterschiedliche Geschäfte vom Bäcker bis zum Lebensmittel-Discounter sowie Bank, Apotheke und Ärzte. Das Freizeitangebot besticht mit abwechslungsreicher Gastronomie, einem Schwimmbad und gut ausgebauten Radwegen.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ralf Schneider Immobilien, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Ralf Schneider Immobilien. Ralf Schneider Immobilien ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.